住房租賃稅怎么收？住房租賃稅由誰承擔(dān)

如今有不少的人們會(huì)挑選在外務(wù)工，而在外務(wù)工的話租賃住房是相對(duì)比較方便的，建議要了解一下住房租賃方面的事業(yè)，要根據(jù)自己的情況來挑選合適地段的住房，尤其是要了解一下住房租賃費(fèi)用等方面的事宜，那么租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅怎么收？租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅由誰承擔(dān)？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。

租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅怎么收？

住房出租時(shí)，需要繳納的稅賦項(xiàng)目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個(gè)人出租住房應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租住房月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費(fèi)附加：個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個(gè)人出租自有住房，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個(gè)人所得稅：個(gè)人出租住房，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。

租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅由誰承擔(dān)？

1、地稅部門表示，根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。

2、目前，稅務(wù)機(jī)關(guān)是按上述規(guī)定征收有關(guān)稅款。

以上就是關(guān)于“租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅怎么收？租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅由誰承擔(dān)”的相關(guān)介紹，對(duì)于住房租賃我們要了解一下細(xì)節(jié)，尤其是一些安全方面的問題，在租賃住房之前要考慮清楚，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來挑選合適地段的住房，同時(shí)要考慮到周邊的環(huán)境。