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個(gè)人住房貸款共同借款人用還款嗎

發(fā)布時(shí)間：2024-12-17 05:05:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 個(gè)人住房貸款共同借款人用還款。用戶申請的房貸擁有共同借款人，那么到了還款日當(dāng)天，系統(tǒng)會優(yōu)先從主貸人的銀行卡中扣錢用于還款。當(dāng)主貸人的銀行卡余額不足以支持本次扣款，那么系統(tǒng)就會從共同借款人的銀行卡中扣款用于還款。因此，共同借款人也需要?dú)w還房貸

個(gè)人住房貸款共同借款人用還款。用戶申請的房貸擁有共同借款人，那么到了還款日當(dāng)天，系統(tǒng)會優(yōu)先從主貸人的銀行卡中扣錢用于還款。當(dāng)主貸人的銀行卡余額不足以支持本次扣款，那么系統(tǒng)就會從共同借款人的銀行卡中扣款用于還款。因此，共同借款人也需要?dú)w還房貸，不過還款優(yōu)先級要低于主貸人。房貸是以家庭為單位申請的，因此共同借款人通常是主貸人的配偶?；楹箅p方的收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不管是誰還款，使用的都是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)來還款。

個(gè)人住房貸款共同借款人用還款嗎

個(gè)人住房貸款辦理流程是怎樣的

1、簽定認(rèn)購書

客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購業(yè)務(wù)流程房款;

2、辦理申請

客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料(身份證，抵押人夫妻關(guān)系證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料)、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件;

3、貨款審查

經(jīng)辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。

4、其他法律手續(xù)

律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案;

5、貸款發(fā)放簽訂合同

貸款發(fā)放簽訂合同——辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——合同生效后填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續(xù)。

個(gè)人住房貸款共同借款人用還款嗎

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文章標(biāo)簽： 共同還款 個(gè)人住房貸款

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