住房貸款提前還款的辦理流程是什么

1、向貸款銀行咨詢(xún)可否提前還款;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證、借款合同等文件到銀行;填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng)。
2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號(hào)即可;到銀行辦理相關(guān)文件的簽字;拿回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。
3、到房產(chǎn)管理部門(mén)(如區(qū)縣房管局)辦理解除抵押手續(xù)，由房產(chǎn)部門(mén)收回他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，在您的房產(chǎn)證上蓋章注明已解除抵押。
4、提前還貸申請(qǐng)?zhí)岢龊?，快只需要?shù)個(gè)工作日，遲一個(gè)月內(nèi)可辦理完畢。
5、可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費(fèi)，這會(huì)在和銀行商議提前還款時(shí)，銀行就會(huì)一并提出的，現(xiàn)今銀行為保證貸款資金可以安全收回，一般不收取違約費(fèi)。

住房貸款提前還貸需要哪些手續(xù)

1、電話(huà)預(yù)約提前還款。預(yù)約電話(huà)一般在貸款合同上會(huì)有，如果沒(méi)有可直接撥打招行客服電話(huà)查詢(xún)。準(zhǔn)本提前還款的相關(guān)資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(hù)(銀行卡、存折)以及銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。
2、將提前還款所需的資料準(zhǔn)備好，到預(yù)約的時(shí)間及地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)辦理完畢，將款項(xiàng)存入到賬戶(hù)中。提前還款辦理完畢。另外，對(duì)于多長(zhǎng)時(shí)間可以辦理完招行提前還款，需要先和經(jīng)辦行電話(huà)預(yù)約的，具體要看經(jīng)辦行的規(guī)定。
3、提醒大家，個(gè)人貸款客戶(hù)一旦挑選到銀行進(jìn)行提前還款,提前還款的額度一般是不可以重新使用的。要了解銀行對(duì)提前還款的相關(guān)規(guī)定,權(quán)衡利弊后再?zèng)Q定是否辦理提前還款。

住房公積金貸款提前還款流程是什么？

可以提前還款，分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。
1、購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見(jiàn)，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理住房公積金貸款提前還款流程。
2、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見(jiàn)并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章；信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見(jiàn)的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。