住房公積金貸款年限越長越好嗎?

發(fā)布時(shí)間：2023-03-17 22:57:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：住房公積金個(gè)人住房貸款申請期限為1-30年，男職工不高于65周歲，女職工不高于60周歲，住房公積金個(gè)人住房貸款申請期限最長不高于30年。借款人及配偶年齡不一樣，你又想挑選貸款年限長一些，就可以年齡小的作為主借款人。同時(shí)如果住房公積金貸款額度不夠，你還

住房公積金貸款年限越長越好嗎?

　　住房公積金個(gè)人住房貸款申請期限為1-30年，男職工不高于65周歲，女職工不高于60周歲，住房公積金個(gè)人住房貸款申請期限最長不高于30年。借款人及配偶年齡不一樣，你又想挑選貸款年限長一些，就可以年齡小的作為主借款人。同時(shí)如果住房公積金貸款額度不夠，你還可以挑選公積金貸款的期限與商業(yè)銀行住房貸款相結(jié)合的組合貸款，期限上你可以住房公積金利率低放長一些，商業(yè)銀行利率高貸款期限短一些。

　　住房公積金貸款當(dāng)然不是越長越好，貸款時(shí)間長你可以貸款的總額度就越大，另外每月的最低還款額相對比較低，還款會(huì)比較輕松，但公積金貸款每月都要收貸款利息的，所以你要是公積金貸款的話，如果手頭有錢了，也可以提前結(jié)清貸款，或是提前部分結(jié)清(只要大于最低還款額即可)，住房公積金管理中心是不會(huì)按你挑選的年限來收取利息的，而是以你使用資金的天數(shù)計(jì)算。所以購房者在挑選公積金的貸款年限時(shí)，因?yàn)樽》抗e金執(zhí)行的是兩檔分段計(jì)息，應(yīng)該根據(jù)自身的情況進(jìn)行判斷。如果自身資金情況并不是十分良好的話，可以挑選恰當(dāng)?shù)募娱L公積金的貸款年限。如果自身的資金情況足夠快速還清貸款的話，就沒有必要特意去拉長公積金貸款的年限。

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