上海單身可以買二套房嗎

上海單身不可以買二套房，根據(jù)上海的購(gòu)房政策規(guī)定，上海的單身人士只能買一套房子。如果你想買兩套房，你需要在上海注冊(cè)并以你家人的名義注冊(cè)。另外，這個(gè)限購(gòu)不是針對(duì)購(gòu)房人數(shù)，而是針對(duì)名下的房產(chǎn)。如果一個(gè)單身的人名下有房子，即使不買也買不到房子。

上海購(gòu)房政策

一、上海本地戶口的限購(gòu)政策

1、滬籍已婚家庭可以購(gòu)買兩套住房(含新建商品房、二手住宅房和使用權(quán)房，下同)

2、滬籍成年單身在本市未擁有住房的，可以購(gòu)買1套住房;

3、滬籍未成年人所在家庭不限購(gòu)的，可以購(gòu)房并單獨(dú)上產(chǎn)證(成年后算父母名下套數(shù))。

注意：名下有使用權(quán)房或商業(yè)用房的，購(gòu)買商品房時(shí)該房產(chǎn)不計(jì)入名下套數(shù)(下同)。

2011年1月28日前滬籍購(gòu)房人各自和父母共有2套以內(nèi)住房的(≤2套)提供關(guān)系證明，不計(jì)入家庭購(gòu)房套數(shù)。

關(guān)于和父母共有住房的，下面舉個(gè)例子讓大家看的更明白：

1、已婚，夫妻二人在2011年1月28日前各自和父母一起擁有二套住宅的，婚后可以再買二套住宅;

2、已婚，夫妻二人在2011年1月28日后各自和父母一起擁有一套住宅的，限購(gòu);

3、已婚，夫妻其中一人在2011年1月28日后和父母一起擁有一套住宅的，可以買一套;

4、未婚、滿18歲，2011年1月28日前和父母一起擁有二套住宅的，可以買一套房;

5、未婚、滿18歲，2011年1月28日后和父母一起擁有一套住宅的，限購(gòu);

6、未成年時(shí)和父母一起上產(chǎn)證的房子，算父母名下套數(shù)，成年后重新計(jì)算限購(gòu)套數(shù)(和2011年無關(guān))。

二、外地戶口的限購(gòu)政策

外地戶口符合以下條件的可以在上海購(gòu)買一套住房。

1、已婚;

2、夫妻雙方有一方在上海自購(gòu)房之日起63個(gè)月內(nèi)繳滿60個(gè)月的社保或個(gè)稅，補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。

注意：提供社?；蚨悊蔚娜吮仨毶袭a(chǎn)證;

外地戶口和上海戶口結(jié)婚的，限購(gòu)套數(shù)同上海戶口已婚家庭套數(shù)，但是買第二套房的時(shí)候，上海戶口的一方必須上產(chǎn)證。

未成年時(shí)和父母一起上產(chǎn)證的房子，算自己名下套數(shù)。

三、外籍人士/港澳臺(tái)地區(qū)居民限購(gòu)政策

境外個(gè)人、華僑和港澳臺(tái)居民，在本市就業(yè)，提供至購(gòu)房之日已連續(xù)滿一年的勞動(dòng)合同及相應(yīng)的個(gè)稅或社保繳納證明(補(bǔ)繳的不予認(rèn)可)，以家庭為單位可以在上海購(gòu)買一套住房(單身可以購(gòu)房)。

注意：

1、護(hù)照簽證頁面的入境事由必須為工作;

2、境外結(jié)婚證等資料需中國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證翻譯，不要求公證;

3、華僑(持有中國(guó)護(hù)照和國(guó)外永居證的居民)購(gòu)房的需要提供戶口注銷證明。

4、境外個(gè)人、華僑和港澳臺(tái)居民不具有購(gòu)房資格的，交易中心不開具購(gòu)房結(jié)匯證明。

5、外籍人士/港澳臺(tái)地區(qū)居民不可購(gòu)買非住宅產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。