網(wǎng)簽購房合同注意哪些事項

1、新房的網(wǎng)簽是在購房者做完購房資格審核后到售樓處完成的，購房資格核驗通過才能進行網(wǎng)簽。

2、購房資格核驗結果的有效時間為30天，注意認購書中的最終簽約日期，在此日期之前可進行網(wǎng)簽。

3、確認住房信息、網(wǎng)簽之前一定要核實自己的住房信息，錄入系統(tǒng)之后再更改將會十分麻煩。還要反復斟酌合同，仔細閱讀細則和條款，確保日后權益能得到保障。

網(wǎng)簽購房合同的流程

1、買賣雙方達成購買的意向：由開發(fā)公司委托的網(wǎng)簽操作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關的信息;經(jīng)買賣雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案工作。

申請備案的合同只有在提交以后，網(wǎng)簽的系統(tǒng)才可以對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的住房的自然狀況和他項權利限制狀況進行相關的查驗;

2、備案完成以后，開發(fā)商應該要在銷售現(xiàn)場打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同的文本，買賣雙方應該要做到簽字蓋章后分別留存。

另外，購房人還可以憑借相關的身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息;

3、購房網(wǎng)簽備案一旦完成以后，如果買賣的雙方因為各種各樣的原因需要解除或者是變更、更正已備案的商品房買賣合同的話，必須要雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務;合同撤銷后，該套住房恢復可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同。

買房網(wǎng)簽是怎么回事?

1、購房網(wǎng)簽簡單來說就是在住房的管理部門將進行的買賣協(xié)議進行備案。

2、在互聯(lián)網(wǎng)上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過戶手續(xù)。