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二套房公積金貸款的額度是多少？

發(fā)布時間：2023-03-13 21:20:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1.貸款額度（1）最高額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。例如小張第一次申請公積金貸款使用了20萬的貸款額度,那么他再購房可申請的最高額度為30萬元。（2）購買第二套住房(包括一手房和二手房)的貸款最高比例，不得高于住房總價的40%。舉例：

二套房公積金貸款的額度是多少？

1.貸款額度

（1）最高額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。例如小張第一次申請公積金貸款使用了20萬的貸款額度,那么他再購房可申請的最高額度為30萬元。

（2）購買第二套住房(包括一手房和二手房)的貸款最高比例，不得高于住房總價的40%。舉例：如果小張準(zhǔn)備購買的第二套住房總價為100萬元,那么按照二套房貸款最高比例,他能貸款40萬。

以上貸款額度還要綜合實際還款能力以及公積金繳存狀況等，取其中的最低值為其可貸款額度。

2.貸款利率

二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。按照當(dāng)前五年以下(含五年)首套個人住房公積金貸款年利率為2.75%；五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%來計算,購二套房申請公積金貸款的五年以下(含五年)貸款年利率為 3.025%；五年以上貸款年利率為3.575%。

二套房公積金貸款的額度是多少？

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