認(rèn)購書有哪些內(nèi)容？千萬不可隨便就簽了

買房要簽訂認(rèn)購書，但是大家一定不可因?yàn)閳D方便就隨意簽字，里面的詳細(xì)條款內(nèi)容還是要認(rèn)真檢驗(yàn)的，畢竟買房是很重要的事情，如果產(chǎn)生問題要追究責(zé)任，合同就作為首要的參考認(rèn)定，里面的內(nèi)容一定要全面且公平，不然吃虧的會(huì)是自己，而且維權(quán)也更加困難，今天小編就來講一講關(guān)于認(rèn)購書有哪些內(nèi)容？

1、雙方基本情況

認(rèn)購書首先就要明確的填寫住房買賣雙方的詳細(xì)信息，如果后續(xù)有住房方面的問題，就可以找及時(shí)找到對方進(jìn)行商議處理，通常購房協(xié)議中包括了賣方信息，即開發(fā)商名稱、地址、電話、銷售代理方名稱、地址、電話；而買方信息則是購房者姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、住房基本情況

很重要的一點(diǎn)是寫清楚交易的房產(chǎn)的具體情況，這樣才能清楚的認(rèn)識到住房的信息，在后續(xù)交房的時(shí)候也能作為對比參考，基本情況包括樓盤地址、認(rèn)購住房的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積。

3、開發(fā)商銷售資質(zhì)

交易的房產(chǎn)一定要是在正規(guī)合法的手續(xù)下修建的，這樣在后續(xù)的交房和房產(chǎn)證辦理上才會(huì)有所保障，并且認(rèn)購書中應(yīng)當(dāng)有住房的屬性表明是現(xiàn)房或期房，開發(fā)商的預(yù)售／銷售許可證編號，土地使用證等內(nèi)容。

4、價(jià)款與付款方式

認(rèn)購書中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)的注明住房的價(jià)格和購房者的付款方式，這一點(diǎn)上不同的戶型和購買方式都有很多種，所以需要明確的注明清楚。這部分占據(jù)了比較大的篇幅，內(nèi)容包括房子單價(jià)、計(jì)價(jià)面積類型、總房款、付款方式。

5、定金、違約責(zé)任

為了表明購房者要購買的決心，一般都會(huì)先付一部分房款的定金，如果只是口頭上的答應(yīng)，沒有實(shí)質(zhì)約束對雙方都會(huì)造成一定的損失，所以在認(rèn)購書中約定定金的金額、付款時(shí)間、違約責(zé)任、違約處理方法、簽訂合同的日期等。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于認(rèn)購書有哪些內(nèi)容？簽訂認(rèn)購書要注意什么的全部內(nèi)容了，相信大家在看完以上常識后，對于在簽訂住房認(rèn)購書的時(shí)候，要注意哪些內(nèi)容已經(jīng)清楚了，住房糾紛常常會(huì)發(fā)生，大家不可抱著僥幸心理，要認(rèn)真地對待每個(gè)細(xì)節(jié)問題，這樣才能更加保護(hù)好自己的合法權(quán)益，希望以上常識對大家有所幫助。