lpr之后房貸多久更新一次

lpr之后房貸的更新時間主要是看重新簽訂的貸款合同是如何約定的。如果約定的是一年，那么一年后房貸利率會更新。而約定的是一年以上，那么約定的年限到了，房貸的利率才會更新，沒更新前一直按照合同的約定利率執(zhí)行。

貸款人簽訂合同挑選約定的期限時，最短可以挑選1年，最長可以挑選整個貸款期限。

另外，lpr利率報價是一月一次，根據(jù)規(guī)定，每月20日(遇節(jié)假日順延)9時前，各報價行以0.05%為步長，向全國銀行間同業(yè)拆借中心提交報價，全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報價后算術(shù)平均得出lpr利率值，在當日9時30分公布，大家在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行網(wǎng)站查詢。

1年期lpr利率按月還是按年?

1年期LPR為年利率而非月利率，2020年8月20日之后民間借貸利率司法保護上限調(diào)整為1年期LPR的4倍，指的也是年利率。例如2020年8月20日1年期LPR的報價為3.85%，那么意味著用戶在9月20日之前簽訂的借款合同，年利率保護上限為15.4%，換算成月利率約為1.28%。

因為1年期LPR每月都會有新的報價，所以用戶在簽訂貸款合同時可事先通過全國銀行間同業(yè)拆借中心官網(wǎng)查詢最新報價，以便了解準確的利率上限。