一梯一戶143公攤面積是多少？買房公攤面積注意事項(xiàng)有哪些

在購買住房的時(shí)候，大家往往比較關(guān)心住房的公攤面積，這對(duì)于自己的影響是相對(duì)比較大的，如果要購買住房，建議要挑選正規(guī)開發(fā)商建筑的樓盤，要注意一下住房的質(zhì)量，這樣才可以保證自己的利益，那么一梯一戶143公攤面積是多少？買房公攤面積注意事項(xiàng)有哪些？下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識(shí)。

一梯一戶143公攤面積是多少？

如果是高層住宅的話，一廳一戶143平方米的公攤面積一般在30——36左右，尤其像是高層住宅，公攤面積一般是在15——25%之間，越高檔的小區(qū)，公攤面積也會(huì)越大，主要是因?yàn)闃翘蓍g以及公共使用的部分區(qū)域有所增加而造成的。對(duì)于業(yè)主來說，不要一味看重公攤面積，因?yàn)樵酱蟮墓珨偯娣e代表環(huán)境越舒適，尤其像是一梯一戶的住宅來說，一般都已經(jīng)屬于高端小區(qū)，所以整體綠化以及公共使用設(shè)施的部分也就越多。

對(duì)于公攤來說，6層以下的住宅公攤的比例是的，在5%——10%之間。帶有電梯的高層住宅公攤面積是的，但一般來說也不會(huì)高于30%。公攤包含有電梯間，配電室，綠化區(qū)域以及門廳等等，所有是共同業(yè)主使用的區(qū)域，都要計(jì)算在公攤當(dāng)中。所以所購買住房的建筑面積越大，所公攤的面積也就越大，公攤的面積會(huì)在購房合同或者是房產(chǎn)證上體現(xiàn)。

買房公攤面積注意事項(xiàng)有哪些？

1、了解公攤系數(shù)

不同的小區(qū)公攤系數(shù)有所差別，所以在購買商品房時(shí)，一定要先了解小區(qū)公攤系數(shù)，然后計(jì)算公攤面積是否合理。

2、索要公攤數(shù)據(jù)

購買商品房時(shí)，可以向開發(fā)商索要公攤面積，包括不限于套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偨ㄖ娣e等，只有了解這些數(shù)據(jù)才能更好的計(jì)算出公攤面積。

3、約定公攤面積

要和開發(fā)商約定的公攤面積寫入購房合同當(dāng)中，包括不限于公攤面積大小、位置、單價(jià)等，這樣才可以避免開發(fā)商隨意加大公攤面積。

4、查閱相關(guān)資料

有的開發(fā)商會(huì)在開盤時(shí)，擅自改變樓盤規(guī)劃，造成公攤面積增加，所以買房時(shí)要查詢所購房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、面積測(cè)量報(bào)告等。

以上就是關(guān)于“一梯一戶143公攤面積是多少？買房公攤面積注意事項(xiàng)有哪些”的相關(guān)介紹，在購買住房之前要了解一下買房方面的相關(guān)常識(shí)，提前準(zhǔn)備買房所需的材料和證件按照規(guī)定來進(jìn)行手續(xù)的辦理，這樣才能更好的進(jìn)行住房的買賣和手續(xù)的交易。