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房子首付后多久辦貸款

發(fā)布時間：2024-04-06 22:44:16 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房子首付后馬上就能去辦貸款。購房者在與開發(fā)商簽訂好購房合同、支付了首付款之后，可以馬上去銀行網(wǎng)點申請辦理貸款，在柜臺工作人員處領(lǐng)取了申請表進行填寫后，把表格連同帶來的資料(身份證明、居住證明、首付款收據(jù)、銀行流水、收入證明等相關(guān)資料)一并交給

房子首付后馬上就能去辦貸款。購房者在與開發(fā)商簽訂好購房合同、支付了首付款之后，可以馬上去銀行網(wǎng)點申請辦理貸款，在柜臺工作人員處領(lǐng)取了申請表進行填寫后，把表格連同帶來的資料(身份證明、居住證明、首付款收據(jù)、銀行流水、收入證明等相關(guān)資料)一并交給工作人員就行。銀行在接收貸款人的申請后會進入審核工作。

房子首付后多久辦貸款

房子貸款首付多少

每個地區(qū)的標準不一樣，一般情況如下：

1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);

2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%。

房子貸款具體申請流程

1、在房地產(chǎn)開發(fā)商處看好房子，簽訂購房協(xié)議，并支付房子首付款。

2、準備好個人身份證、居住證明(戶口本或暫住證)、收入證明(比如銀行流水、工資單)、購房合同、首付款收據(jù)等相關(guān)資料到選定銀行網(wǎng)點柜臺找工作人員提出貸款申請，領(lǐng)取申請表進行填寫，然后將申請表連同帶來的資料一并交給工作人員。

3、銀行根據(jù)客戶提供的資料信息展開審核，評估機構(gòu)評估住房價值。

4、審批、評估完畢，出具審批結(jié)果、評估報告書，并立馬通知客戶。若審批通過，會核定貸款金額。

5、收到審批通過通知的客戶在約定時間內(nèi)到網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

6、銀行放款。一般是先將資金發(fā)放至客戶賬戶里，然后再由系統(tǒng)劃撥至開發(fā)商賬戶當中。

房子首付后多久辦貸款

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