房貸斷供幾個月會被處理

通常情況下，房貸斷供6個月以上會被處理。按照銀行的規(guī)定來看，第一次斷供銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒。連續(xù)三次以上斷供銀行的客戶經(jīng)理會進行電話催繳，借款人會被罰息。累計六次以上斷供銀行的律師會進行電話溝通并且房產(chǎn)被銀行凍結(jié)，商議無效后銀行會走法律程序?qū)⒆》颗馁u。

房貸斷供首付能拿回來嗎

房貸斷供首付是無法拿回來的，畢竟客戶已經(jīng)簽訂了合同、購了房，那首付作為客戶支付的房款自然不會退回來。

在斷供之后，若客戶不具備還款能力，那銀行就很可能會將抵押的住房進行拍賣，然后將拍賣所得用來抵扣客戶剩余未還貸款。

若抵扣完剩余未還貸款后還有錢，那銀行才會將剩余的錢退回給客戶;而若拍賣所得無法抵扣完剩余未還貸款的話，那客戶就還需要繼續(xù)還款，直到剩余貸款全部還清為止。如果房貸有擔保人，那擔保人就還需要在擔保范圍內(nèi)承擔相應的還款責任。

而大家要注意，房貸斷供后，造成了逾期，就還會產(chǎn)生罰息，逾期時間越長，要還的就會變的越多。客戶最好避免出現(xiàn)斷供情況，若實在還不上，可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦銀行進行商議，嘗試申請延長貸款期限。

房貸斷供的后果

1、個人征信受損

如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。

2、產(chǎn)生罰息

如果房產(chǎn)所有人沒有按時還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會產(chǎn)生罰息。

3、房產(chǎn)被拍賣，且面臨巨大經(jīng)濟損失

如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么住房只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。

如果你的住房拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財產(chǎn)，甚至是個人財產(chǎn)。最終通過各種途徑去彌補損失，直到斷供者將所有欠款還清為止。