房貸斷供無法還款怎么辦

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限的方式并不一定適合所有人，如果你在辦理貸款時(shí)挑選的是10年～20年的還款年限，還款過程當(dāng)中遇到資金困難，購房者可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。但是這種方式仍然需要與銀行商議才可。銀行會(huì)綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

2、如果購房者只是暫時(shí)無法償還銀行貸款，可以與銀行商議，要求短時(shí)間內(nèi)只還利息不還本金。當(dāng)然前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，更容易獲得銀行的審批。

3、如果購房者的經(jīng)濟(jì)能力根本不可能再負(fù)擔(dān)房貸了，那么只能建議賣房。

房貸斷供的危害有哪些

1、影響個(gè)人征信：影響個(gè)人征信的行為中就包括有逾期還款的行為，房貸斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時(shí)的還貸款的話，就會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，如果連續(xù)多個(gè)月沒有還款，那么就會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄，以后想申請(qǐng)信用卡，貸款就比較難了。

2、被罰息：購房者在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都是需要簽訂貸款合同的，逾期還款就算是違約了，借款人斷供沒有按期還款，除了需要補(bǔ)齊款項(xiàng)之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時(shí)候就簽訂了借款合同的，如果房產(chǎn)所屬人沒有按時(shí)還月供，根據(jù)貸款合同中的規(guī)定，就會(huì)產(chǎn)生罰息。

3、房產(chǎn)被拍賣：如果房產(chǎn)所屬人出現(xiàn)斷供的情況，一般銀行會(huì)給房產(chǎn)所屬人6個(gè)月的寬限期，但是如果說連續(xù)6個(gè)月以上不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

4、影響自身的聲譽(yù)：借款人在長(zhǎng)期不還款的情況下，銀行的工作人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討，這樣你的鄰居和同事可能就會(huì)知道你欠錢不還，影響自己的聲譽(yù)。