征信有一次逾期記錄對房貸影響大嗎

一次逾期記錄會對房貸申請有一定影響，但是影響較小。因為個人征信是房貸的審核條件之一，至于能不可成功通過審核還是要看銀行給的結(jié)果了。逾期了一次雖然不至于申請房貸被拒，但貸款利率、貸款額度有可能會受到影響。如果銀行房貸額度非常緊張的話，也有被拒貸的可能，審批的時間也會拉長。

一般不是近兩年的逾期，且逾期情況不是很嚴重的，對房貸的影響也不是很大，多提供一些個人資產(chǎn)證明，證明自己的還款能力良好，對房貸審核也是有幫助的。除了通過率，征信有逾期對房貸的利率也會有一定影響，逾期可能會造成房貸的利率更高一些。

個人征信逾期記錄怎么消除

1、對于普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產(chǎn)生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進行咨詢，情節(jié)輕微的只需說明并非惡意，一般可以幫助消除記錄。

2、征信系統(tǒng)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。根據(jù)規(guī)定，個人不良信息最多保存5年，高于5年的將刪除。銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現(xiàn)不良記錄時，應(yīng)持續(xù)兩年不逾期，按時還款，那新的、良好的信用記錄會逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會一直存在。

3、對于使用信用卡的消費者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長期不用的信用卡要及時注銷，以免產(chǎn)生年費不知道而造成不良記錄。

如何維護個人征信

1、及時進行銀行貸款償還

借款人若是名下有待償還的貸款或信用卡，一定要及時在還款日前存入足夠的資金，這樣才能被金融機構(gòu)劃扣，以順利還款。要是劃扣不成功，或者是沒有趕上補劃扣的最后機會，借款人的個人信用報告上就會出現(xiàn)“逾期”的不良記錄。

2、規(guī)范信用卡使用

很多時候，阻擋貸款申請通過的不良項，是信用卡使用不良后被記錄在個人信用報告上，然后對貸款申請造成消極影響。譬如說，及時注銷不常用的信用卡，避免因未及時繳納年費等造成逾期;不頻繁申請信用卡，避免因申請造成“征信花”等。

3、慎做擔保人。

借款人的征信沒有逾期等不良記錄，但就是無法順利獲得貸款申請的審批。這種情況的發(fā)生，很有可能是因為“擔保人”的身份。