房租合租注意事項

當(dāng)前我國各地的房價一直居高不下，而住房租賃的價格也是水漲船高，對于獨自一人在外打拼的年輕人來說，一個人難以承受昂貴的房租，如果是兩個或是更多的人來共同承擔(dān)，既能很好的解決居住需求，也可以減輕經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。住房合租是城市中比較普遍的一種現(xiàn)象，由于多人共同居住存在著一些安全隱患，因此一定要格外注意，下面為大家介紹房租合租注意事項有哪些。

合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較普遍的居住方式。特別是在北京、上海等一線城市。合租者多為外地的年輕人，剛剛工作，還沒有買房子的能力，于是幾個人一起租一套房子。合租現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因在于目前房租過高，一個人或一個家庭難以負(fù)擔(dān)。

如果要挑選合租，建議承租人注意幾個問題，以避免日后麻煩的產(chǎn)生。主要是安全問題，雙方互不干擾生活、工作、學(xué)習(xí)。合租伙伴要有良好的健康衛(wèi)生狀況。在入住之前最好簽一份書面協(xié)議，或是雙方商議清楚。

房東所面臨的麻煩有，合租匹配問題，房租及水、電、煤氣、電話費的按時交納等。建議房東最好是雙方簽訂合同，避免不必要的麻煩和糾紛。簽訂合同可以更好的解決諸如此類問題的出現(xiàn)。合租住房應(yīng)該注意：

1、要明白在一起合租，最容易出問題的地方就是經(jīng)濟，所以在一開始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費用怎么攤，都講清楚，有必要就寫下來。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個最合適，這樣經(jīng)濟上面就容易清算，因為不是你的就是他的(三個有時算起來就會出問題)。

3、如果不是很會處理人際關(guān)系的話，就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩。

4、如果是和房東簽合同，要看房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證。

5、如果是和二房東簽合同(也就是一個人租下來，然后找人合租的)，要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復(fù)印件，雙方之間也要簽一份合同，把所有的費用及分?jǐn)偡椒▽懬宄?

6、最后提醒大家的，就是與人合租，要懂得謙讓，不要什么事情都斤斤計較，因為有些事情是沒有辦法平分的。