140平契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？契稅收費(fèi)怎么算？

很多人都很喜歡大平米的房子，這樣的房子住著也舒坦，但是我們知道，不管是買多大的房子，契稅是不可少的，而且每年契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，需要購房人到服務(wù)大廳繳納契稅，在交錢之前，人們都是習(xí)慣性的自己計(jì)算一下，知道大概的費(fèi)用。那么小編就來介紹一下140平契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？契稅收費(fèi)怎么算？

140平契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

140平契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于契稅繳納行為的新規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人是契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅。契稅繳納發(fā)生時(shí)間的新規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，是納稅人簽訂土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的性質(zhì)憑證的當(dāng)日。契稅免征范圍增加的新規(guī)定，夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)，免征契稅；法定繼承人，通過繼承承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅。

契稅收費(fèi)怎么算

1、契稅收費(fèi)根據(jù)中華人民共和國契稅法，商品房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是3％～5％，具體征收標(biāo)準(zhǔn)還是要根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府進(jìn)行確定，對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別＊。

2、契稅收費(fèi)對(duì)個(gè)人購買家庭＊住房，面積是90平方米及以下的，減按1％的＊征收契稅；面積是90平方米以上的，減按1．5％的＊征收契稅，其中家庭成員范圍包括買房人、配偶以及未成年子女。

3、契稅收費(fèi)對(duì)個(gè)人購買家庭第2套改善性住房，面積是90平方米及以下的，減按1％的＊征收契稅；面積是90平方米以上的，減按2％的＊征收契稅，家庭第2套改善性住房，指的是已經(jīng)擁有一套住房的家庭，購買的家庭第2套住房。

以上是小編介紹的140平契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？契稅收費(fèi)怎么算？契稅繳納的錢都是不一樣的，因?yàn)槭滋追?，二套房，三套房繳納時(shí)會(huì)有一定的差別，就算是一個(gè)小區(qū)的房子，一樣的樓層，戶型不同，價(jià)格也會(huì)存在一定的差距，因此繳納稅費(fèi)是根據(jù)我們的房子來計(jì)算的價(jià)格。