農(nóng)村宅基地可以拆了重建嗎

農(nóng)村宅基地重建政策涉及危房改造補(bǔ)助、舊房翻建規(guī)定及分戶后蓋新房條件，各地政策有差異，需在村委會(huì)咨詢了解，宅基地使用權(quán)歸國家，未來建房需遵循規(guī)范化流程。

農(nóng)村宅基地可以拆了重建，不過也有相應(yīng)的限制。農(nóng)村宅基地屬于集體，即歸國家所有，村民只有宅基地的使用權(quán)，當(dāng)上面的房子破舊了即可朝村委會(huì)申請(qǐng)重建，且農(nóng)村舊房、危房的改造也受到國家政策的優(yōu)待，依據(jù)改造面積的大小還會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)助，不過各個(gè)地方的政策有差異，因此重建前需朝本地的村委會(huì)咨詢比不錯(cuò)。

農(nóng)村宅基地重建的政策有哪些

1、屬于危房改造范圍

危房改造是國家一項(xiàng)重要的扶貧項(xiàng)目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請(qǐng)建房的。并且如果是統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房或者經(jīng)過政府認(rèn)可的危房，都可以向村委申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助。

2、房子需要重新翻建

這主要有兩方面，一是房子已經(jīng)比較舊了或者孩子結(jié)婚需要蓋新房，可以在原來宅基地面上翻建。這也是農(nóng)村建房大多數(shù)的原因，不過想在申請(qǐng)宅基地建房不困難的了，因?yàn)槟壳罢貙?shí)行一戶一宅制度。在宅基地確權(quán)之前，建房相對(duì)還是比較快的，確權(quán)之后要按照規(guī)定執(zhí)行，這里面的道道不用多說。

3、通過分戶后蓋新房

在農(nóng)村，很多子女還是和父母一起生活的，獨(dú)生子女還是比較少的?，F(xiàn)在農(nóng)村一戶有兩個(gè)兒子的很多，必然每家擁有不止一處宅基地，所以這種情況通過分戶之后，在新的宅基地面上建房目前是可以的。如果沒有宅基地，符合分戶條件，可以分戶之后申請(qǐng)宅基地建房。以后確權(quán)之后，想在通過分戶申請(qǐng)宅基地，應(yīng)該是很困難的。

總的來說，農(nóng)村宅基地確權(quán)政策，促使農(nóng)村用地規(guī)范化、農(nóng)村自建房流程化，所以以后還想在農(nóng)村生活立足的，想要建房的，盡早建房。當(dāng)然，對(duì)于宅基地使用權(quán)，未來很多年內(nèi)還是不會(huì)變得。