商貸買房后可以提取公積金還款嗎

可以，一種是一次性還款法是提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法(每年只可提取一次)。另一種是逐月還款法是每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法(每月可提取，余額不足時應(yīng)及時補充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款)。

公積金貸款要注意哪些問題

1、信用卡透支6個月未還：有些人愛用信用卡消費，但是消費多了卻還不起錢，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產(chǎn)生了年費、卡費未還，造成了逾期達到半年以上。但不管是什么樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人征信中，后果都是非常嚴重的。

2、有貸款逾期24期以上：如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。

3、當前使用的信用卡和貸款有逾期不還：如果不還款的話會一直存在在當事人的個人征信中。有呆賬在，公積金貸款就沒戲。但是，這并不是說逾期沒有成為呆賬，我們就有可能申請得到公積金貸款。

4、有2年以上延期還款記錄：因經(jīng)濟困難而還不上貸款并向銀行申請了延期、展期，或者是以資低債等業(yè)務(wù)，公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的。

5、有過騙提、騙貸行為：有一些黑平臺是專門為征信不良用戶服務(wù)的，他們會通過收取高額的服務(wù)費來為征信不良用戶包裝個人信息，以幫助他們能獲得公積金貸款。但是，公積金貸款的審核是相當嚴格的，一旦這種造假被發(fā)現(xiàn)并記錄在案，將會在幾年內(nèi)不可再申請公積金貸款。

6、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務(wù)：被銀行要求提供貸款擔保方的申請人，有可能是因為他的信貸風險較高。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了，那還不按時不款，還讓該還的債務(wù)落到擔保人的身上。那說明，這個人的信用度基本上已經(jīng)呈負姿態(tài)了。