共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思 共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請

現(xiàn)在的房子價格估計讓很多人都壓得喘不來氣吧，有些人都覺得想要買一套房子實在是太難了，可是對于這種情況想要解決居住的問題，也是可以通過其他的房產(chǎn)類型。其中比較普遍的就是共有產(chǎn)權(quán)房，面對這樣的房產(chǎn)，很多人都不了解共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思，另外想要進行購買的話，也要知道共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請。

共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思

1、共有產(chǎn)權(quán)住房是指地方政府讓渡部分土地出讓，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而住房產(chǎn)權(quán)可由政府和市民按一定比例持有。共有產(chǎn)權(quán)住房將為轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)調(diào)控方式起到積極作用。

2、共有產(chǎn)權(quán)住房就是下降房價，但是同步下降住房的產(chǎn)權(quán)，等于拆股，簡單的說，一套房，外部價是6萬一平米，政府找人建好，賣給你4萬一平米，但是你只擁有2／3的產(chǎn)權(quán)，其余1／3歸政府。把價格降下來，政府是不用出錢的，只需要給予開發(fā)商一定的政策優(yōu)勢并且減免土地出讓金，就可以下降價格，然后產(chǎn)權(quán)共有，你一部分政府一部分。

3、共有產(chǎn)權(quán)房和自住房類似，申請共有產(chǎn)權(quán)房的人都是沖著“剛需”去的。如果你手上錢不夠買普通商品房，又不想住公租房，那么這種共有產(chǎn)權(quán)房恰恰適合你，解決你的住房困難。

共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請

1、網(wǎng)上填表，如果購房符合申請共有產(chǎn)權(quán)房的條件的話，那么就可以登錄相關(guān)的網(wǎng)站進行申請，購房者可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶口、住房等情況，并準備相關(guān)證明材料。

2、聯(lián)網(wǎng)審核，在網(wǎng)上填好表之后，購房者需要等待一段時間的申請，一般來說需要20個工作日，在這20個工作日內(nèi)，通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。

3、搖號選房，審核通過之后，購房者就可以等待搖號選房了，但是在搖號選房之前需要取得共有產(chǎn)權(quán)房的申請編碼，然后進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶口和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶口無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶口無房家庭。

有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思和共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請？通過上面的介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧，其實對于共有產(chǎn)權(quán)房是屬于一種公共產(chǎn)權(quán)的房子，可能很多人對于這方面都比較陌生，但是通過了解之后，自然也是有所了解了，想要申請這樣的房子，那么必須要符合相關(guān)的條件，才可以按照申請的流程去進行操作的。