城改房贈(zèng)與協(xié)議如何公證？城改房繼承協(xié)議需要公證嗎

一般城改房的繼承都會(huì)通過(guò)法定繼承程序來(lái)辦理的，關(guān)于房產(chǎn)繼承的方法有遺囑繼承和法定繼承兩種，有遺囑就需要對(duì)遺囑進(jìn)行公證，遺囑上的繼承關(guān)系才會(huì)有法律效力，法定繼承則以法律上的繼承順序來(lái)辦理。說(shuō)到城改房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下城改房贈(zèng)與協(xié)議如何公證？以及城改房繼承協(xié)議需要公證嗎？

城改房贈(zèng)與協(xié)議如何公證

１、城改房贈(zèng)與協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

２、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格，委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公證，是不會(huì)被受理的。

３、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)?！?/p>

４、在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名，若繼承人不可親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件。

５、贈(zèng)與需要提交以下材料：登記申請(qǐng)書原件；申請(qǐng)人身份證明；贈(zèng)與協(xié)議公證書原件，或贈(zèng)與公證書和接受贈(zèng)與的書面文件原件；住房所有權(quán)證原件；已購(gòu)公有住房贈(zèng)與的，提交補(bǔ)交土地收益證明及補(bǔ)交住房差價(jià)（標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公有住房）證明；契稅完稅或減免稅憑證原件；住房登記表等等。

城改房繼承協(xié)議需要公證嗎

１、根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，　當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！?/p>

２、繼承協(xié)議不強(qiáng)制公證，按照我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，按法定程序把被繼承人遺留下來(lái)的住房所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的一種法律行為，如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

總而言之，在辦理城改房贈(zèng)與協(xié)議公證之前最好了解一下城改房贈(zèng)與協(xié)議如何公證？以及城改房繼承協(xié)議需要公證嗎？這樣可以幫你更塊的辦理到城改房贈(zèng)與協(xié)議公證。以上就是小編對(duì)城改房贈(zèng)與協(xié)議如何公證？以及城改房繼承協(xié)議需要公證嗎常識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。