房貸提前還款是需要全部還嗎

發(fā)布時間：2024-09-02 11:09:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：房貸提前還款不一定需要全部還，一般可以挑選提前部分還款或者是全部還清。不過無論挑選哪種方式都需要在還款一年后提前與銀行預(yù)約，經(jīng)銀行同意后才可以辦理。如果是提前還一部分，必須還款額在一萬以上，且為整數(shù)。房貸提前結(jié)清需要還完全部利息嗎客戶若是要

房貸提前還款不一定需要全部還，一般可以挑選提前部分還款或者是全部還清。不過無論挑選哪種方式都需要在還款一年后提前與銀行預(yù)約，經(jīng)銀行同意后才可以辦理。如果是提前還一部分，必須還款額在一萬以上，且為整數(shù)。

房貸提前還款是需要全部還嗎

房貸提前結(jié)清需要還完全部利息嗎

客戶若是要提前還清房貸的話，那是不需要再還利息的，只要將剩余未還本金給一次性償還了就行。利息一般就計算到客戶操作提前結(jié)清的當(dāng)日，換句話來說，借了銀行多久的錢，那就還多久的利息。

只是大家要注意，有的銀行可能會在客戶操作提前結(jié)清房貸的時候收取一定的違約金。當(dāng)然，提前結(jié)清還是可以減少不少利息的，所以比較劃算，若手里有充裕的資金，就可以挑選提前還清。

或者申請?zhí)崆安糠诌€款也可以，在提前部分還款后，利息就會根據(jù)剩余未還金額來重新計算(若房貸是等額本息還款，那到了還款后期，實際上利息占比較少，此時在提前還款，就減不了多少利息了)。而客戶可以挑選縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以挑選縮短還款期限，保持每月月供不變。

房貸提前還到底劃算嗎

房貸提前還款還是比較劃算的，如果客戶有提前還款的能力，那么提前結(jié)清房貸可以為自己節(jié)省一些利息支出，當(dāng)然了在申請?zhí)崆斑€款的時候，客戶也要注意到違約金的事情。

另外在提前結(jié)清房貸的時候，客戶要注意到時間，一般來說，在還款期限前三分之一提前還款的性價比是最高的，越到后面提前結(jié)清房貸可以為客戶節(jié)省的利息也就越少。

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