買的期房停工了怎么辦

期房停工了，業(yè)主需要聯(lián)合起來(lái)去售樓處進(jìn)行維權(quán)，咨詢具體停工原因，盡量爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)賠償。一般期房停工多由于開發(fā)商資金出現(xiàn)斷裂而產(chǎn)生，這時(shí)也可與開發(fā)商進(jìn)行商議，讓其在短時(shí)間內(nèi)將資金湊足并繼續(xù)施工，將損失降到最低。若開發(fā)商再三延期交房，購(gòu)房者則不可按照合同中的約定進(jìn)行退房，若退房購(gòu)房者只能收到開發(fā)商的欠條，或者開發(fā)商拒絕溝通，購(gòu)房者可向司法部門提起起訴，尋求法律上的支持和保護(hù)，也可向當(dāng)?shù)卣块T反映該情況，讓政府出面幫助解決停工問(wèn)題。

期房怎么避免買到爛尾樓

1、看開發(fā)商信譽(yù)或者挑選大品牌開發(fā)商，一般過(guò)往建設(shè)項(xiàng)目信譽(yù)不錯(cuò)，意味著開發(fā)商品牌有實(shí)力，爛尾的可能性會(huì)很小。

2、了解開發(fā)商既往開發(fā)過(guò)的樓盤。向已經(jīng)入住的業(yè)主了解開發(fā)商在工程質(zhì)量、物業(yè)管理、是否按期交房等方面。

3、了解項(xiàng)目樓盤的手續(xù)?？梢院戏ǔ鍪鄣姆孔樱漤?xiàng)目應(yīng)該“五證”齊全?！拔遄C”包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

購(gòu)買“五證”齊全的房子，不但有利于避免爛尾樓，而且對(duì)于后期辦理產(chǎn)權(quán)證也是有利的。如果“五證”不齊全，意味著住房手續(xù)不全，那么辦理產(chǎn)權(quán)證也就不會(huì)順利，甚至?xí)仙蠋啄辍?/p>

4、合適的買房時(shí)機(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，住房主體工程已經(jīng)完成2/3的時(shí)候，出現(xiàn)爛尾的幾率可以下降60%。