買房時征信不好中介能搞定嗎

買房時征信不好中介不可搞定，因為征信上的記錄是無法手動刪除的，銀行都沒有權(quán)限刪除，更別說中介了，只能等過五年后自動消除。如果有人說可以搞定征信的問題，那都是騙人的建議不要輕信，所以要注意養(yǎng)成良好信用行為。

有什么改善信用狀況的方法

1、優(yōu)先還清大額債務(wù)：大額債務(wù)是銀行判斷購房者還款能力的重要依據(jù)，所以說優(yōu)先還清楚大額債務(wù)可以節(jié)省不少利息支出的同時，也可以提升個人信用評分。

2、按時還款：還款記錄在信用評分體系中占據(jù)35%的權(quán)重，即使你只有一次延期還款，個人信用也會受到影響。所以不管是設(shè)置備忘錄也好，鬧鐘也好，一定要提醒自己自動還款。

3、延期還款及時反饋：有的銀行在提交還款記錄到信用系統(tǒng)會有一段時間，在這段時間，你如果延期還款后及時補救，和發(fā)卡行溝通聯(lián)系，或許會避免負面信用的產(chǎn)生。

4、不要經(jīng)常使用最低還款額：用過信用卡的人都知道，銀行設(shè)置了最低還款額的選項，這是對銀行還款人不可足額還款或者不想全部還完而設(shè)計的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期采用最低還款額度，會影響個人信用。

消除不良逾期記錄的方法有哪些

1、信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。

2、銀行也是會以人為本，只要在不良記錄未被上傳到系統(tǒng)上，一般為90天，持卡人主動積極的聯(lián)系辦卡行，說明原因并采取適當(dāng)?shù)难a救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。

3、最后一種消除記錄的方法需要時間。中國人民銀行對個人的信用記錄一般只保存7年。因此只要在產(chǎn)生不良記錄后7年內(nèi)持卡人沒有任何的不良記錄。那么中國人民銀行也會自動去除持卡人的不良記錄。