公積金貸款額度少了怎么辦

1、公積金貸款額度少了，客戶可以繼續(xù)提高首付比例，將不足的部分自己先補(bǔ)齊，當(dāng)然這需要客戶有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2、也可以申請(qǐng)組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業(yè)貸款來(lái)代替，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選適合自己的貸款方式。

客戶想要了解自己的公積金可以貸多少錢，可以從以下兩點(diǎn)出發(fā)：

1、參考自己的公積金賬戶余額。公積金貸款額度一般是公積金賬戶余額的10-20倍，假如客戶公積金賬戶余額有3萬(wàn)，那么就能申請(qǐng)30-60萬(wàn)的公積金貸款。

2、參考公積金繳存基數(shù)。有些地區(qū)會(huì)規(guī)定公積金月還款額不可高于公積金繳存基數(shù)的一半，這一點(diǎn)也會(huì)影響貸款額度。

當(dāng)然了不同的地區(qū)在公積金貸款政策上面會(huì)有一些不同，客戶可以在貸款以前咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，看看具體的貸款政策。

如何申請(qǐng)公積金貸款?

1、提出公積金貸款申請(qǐng)。借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

2、中心初審公積金貸款。公積金管理中心在接到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。

3、資信調(diào)查公積金貸款。公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。也就是查看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信報(bào)告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。在這里大家要注意，如果大家的征信報(bào)告上有不良的信用記錄，就有可能會(huì)被拒貸。

4、簽訂借款合同。貸款申請(qǐng)人如果通過(guò)了銀行的審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)。簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。抵押登記要去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理。

6、貸款劃撥公積金貸款，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。