北京共有產權房如何辦理

1、項目公示：

經(jīng)審核批準后準予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

2、網(wǎng)上申請：

網(wǎng)上申購期間內，申請家庭登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請。在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶口、婚姻、住房等情況，并準備相關證明材料。

3、聯(lián)網(wǎng)審核：

市住房城鄉(xiāng)建設委會等部門在申購期結束后20個工作日內進行審核。申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網(wǎng)站查詢資格審核結果。經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)申請復核。

4、搖號名單公示：

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會公示。

5、搖號配售：

對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。搖號結果在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示3天。

6、順序選房：

提前5個工作日，在銷售現(xiàn)場和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告。申請家庭按照搖號確定的順序選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補。

7、購房確認：

開發(fā)建設單位核對申請材料，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)復核。

共有產權房是什么

共有產權房，是地方政府為保障低收入困難家庭的住房需求，從而讓渡部分土地出讓收益，低價出售給符合條件的家庭所建立的一類住房。該類住房由個人和政府按比例出資，簽訂購房合同，約定雙方權益，共同擁有該住房的產權。