貸款押房產證可以貸多少錢 貸款押房產證的注意事項有哪些

通過房產證進行抵押貸款，可能是很多人在生活中都會遇到的事情，畢竟沒有人生會一帆風順的，總是會遇到各種各樣的麻煩事，如果沒有金錢就無法去進行周轉，通過房產證進行抵押貸款確實不錯，利率相對來說會低一點，那么對于貸款押房產證可以貸多少錢以及貸款押房產證的注意事項有哪些，看看下面的介紹吧。

貸款押房產證可以貸多少錢

抵押房產證貸款的額度在借款人符合條件的前提下，可以達到房產評估值的7成，也就是說評估價為1000萬的房產，抵押房產證貸款的額度能有700萬，這是其他貸款產品無法比擬的。

貸款押房產證的注意事項有哪些

1、申請前，要做到“貸比三家”

銀行的規(guī)模和實際情況不同，其政策和風控手段也存在差異，所以我們能看見申請類似的貸款方案，不同銀行對借款人和抵押物的要求是不一樣的。也就是說，同一套房子同一個借款人在A銀行可能不符合貸款要求，但在B銀行卻可以申請貸款。所以，為了能申請到更適合自己的方案并下降貸款成本，借款人可以多咨詢幾家銀行，做到“貸比三家”。

2、借款人和房產都要符合銀行要求

申請抵押房產證貸款時，銀行不僅對借款人的資質有要求，對房產也有要求，并不是有房子就可以貸款。借款人資質要良好且具備還本付息的能力；房產的樓齡不可過高、面積適中、產權清晰、有變現(xiàn)能力、能正常交易等。二者有一個不符合銀行要求的，抵押房產證貸款申請就可能被銀行拒之門外。

3、用他人房產申請貸款需征得對方同意

如果借款人想辦理抵押房產證貸款，但是名下無房或名下房產不符合銀行要求，可以考慮用他人名下的房產作為抵押。前提是需征得房子產權人和共有人的同意，并且對方需要出具同意抵押承諾書。

通過上面的文字內容之后，對于貸款押房產證可以貸多少錢，貸款押房產證的注意事項有哪些，看過以后都是應該已經有所了解了，其實房產證的抵押在進行辦理的時候，應該要挑選一個合適的銀行，然后了解更多有關貸款的相關事項，這樣才可以做到順利的進行辦理。