貸款押房產(chǎn)證可以貸多少錢 貸款押房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)有哪些

通過房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款，可能是很多人在生活中都會(huì)遇到的事情，畢竟沒有人生會(huì)一帆風(fēng)順的，總是會(huì)遇到各種各樣的麻煩事，如果沒有金錢就無法去進(jìn)行周轉(zhuǎn)，通過房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款確實(shí)不錯(cuò)，利率相對來說會(huì)低一點(diǎn)，那么對于貸款押房產(chǎn)證可以貸多少錢以及貸款押房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)有哪些，看看下面的介紹吧。

貸款押房產(chǎn)證可以貸多少錢

抵押房產(chǎn)證貸款的額度在借款人符合條件的前提下，可以達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的7成，也就是說評(píng)估價(jià)為1000萬的房產(chǎn)，抵押房產(chǎn)證貸款的額度能有700萬，這是其他貸款產(chǎn)品無法比擬的。

貸款押房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)有哪些

1、申請前，要做到“貸比三家”

銀行的規(guī)模和實(shí)際情況不同，其政策和風(fēng)控手段也存在差異，所以我們能看見申請類似的貸款方案，不同銀行對借款人和抵押物的要求是不一樣的。也就是說，同一套房子同一個(gè)借款人在A銀行可能不符合貸款要求，但在B銀行卻可以申請貸款。所以，為了能申請到更適合自己的方案并下降貸款成本，借款人可以多咨詢幾家銀行，做到“貸比三家”。

2、借款人和房產(chǎn)都要符合銀行要求

申請抵押房產(chǎn)證貸款時(shí)，銀行不僅對借款人的資質(zhì)有要求，對房產(chǎn)也有要求，并不是有房子就可以貸款。借款人資質(zhì)要良好且具備還本付息的能力；房產(chǎn)的樓齡不可過高、面積適中、產(chǎn)權(quán)清晰、有變現(xiàn)能力、能正常交易等。二者有一個(gè)不符合銀行要求的，抵押房產(chǎn)證貸款申請就可能被銀行拒之門外。

3、用他人房產(chǎn)申請貸款需征得對方同意

如果借款人想辦理抵押房產(chǎn)證貸款，但是名下無房或名下房產(chǎn)不符合銀行要求，可以考慮用他人名下的房產(chǎn)作為抵押。前提是需征得房子產(chǎn)權(quán)人和共有人的同意，并且對方需要出具同意抵押承諾書。

通過上面的文字內(nèi)容之后，對于貸款押房產(chǎn)證可以貸多少錢，貸款押房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)有哪些，看過以后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了，其實(shí)房產(chǎn)證的抵押在進(jìn)行辦理的時(shí)候，應(yīng)該要挑選一個(gè)合適的銀行，然后了解更多有關(guān)貸款的相關(guān)事項(xiàng)，這樣才可以做到順利的進(jìn)行辦理。