文章摘要： 遇到開發(fā)商違約的情況，大多數的購房者首先想到的應該是退房，小編建議大家先搞清楚具體的違約事項，一般購房合同中都是有寫明具體的違約事項處理的，購房者首先應看購房合同中是否有對違約責任的處理進行過約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任
遇到開發(fā)商違約的情況，大多數的購房者首先想到的應該是退房，小編建議大家先搞清楚具體的違約事項，一般購房合同中都是有寫明具體的違約事項處理的，購房者首先應看購房合同中是否有對違約責任的處理進行過約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任的處理辦法，按法律規(guī)定可對開發(fā)商的違約行為要求賠償，賠償的標準以直接損失為限。
退房的話主要是針對比較嚴重的違約情況，如果開發(fā)商違約的情況屬于住房質量問題、住房產權問題、住房規(guī)劃設計變更等問題，違約責任在于開發(fā)商，購房者可以挑選申請退房。另外要注意，非正常延期交房也是可以申請退房的，但小編建議，如果住房本身沒有什么問題，退房對于購房者來說是劃不來的。
開發(fā)商違約怎么維權
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