住房買(mǎi)賣(mài)居間合同？住房買(mǎi)賣(mài)居間合同有法律效應(yīng)嗎？

隨著經(jīng)濟(jì)的變化，越來(lái)越多的農(nóng)村人都在城市中買(mǎi)了房子，在城市中買(mǎi)了房子的話(huà)，就能在城市中發(fā)展，將來(lái)孩子的戶(hù)口也可以落在城市里面，成為城市戶(hù)口，對(duì)孩子上學(xué)方面有很大的好處，那么，我們一定要看一下住房買(mǎi)賣(mài)居間的合同是怎樣寫(xiě)的，同樣，要清楚住房買(mǎi)賣(mài)居間合同有法律效應(yīng)嗎。

住房買(mǎi)賣(mài)居間合同？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就住房買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人＿＿＿＿＿＿＿＿＿；共有人＿＿＿＿＿＿＿＿＿；座落（＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿位）；項(xiàng)目名稱(chēng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓層＿＿＿＿＿＿＿＿＿戶(hù)型＿＿＿＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿＿＿＿＿＿＿衛(wèi)＿＿＿＿＿＿＿＿＿陽(yáng)臺(tái)；建筑面積（＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2）；套內(nèi)面積（＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2）。

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿；土地性質(zhì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿；住房所有權(quán)證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)證號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿；住房使用權(quán)租約號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿；合同登記號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣(mài)出上述住房尋找買(mǎi)受人，并將該住房詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成住房買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該住房的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿地段購(gòu)買(mǎi)＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房＿＿＿＿＿＿＿＿＿套，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買(mǎi)住房的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成住房買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該住房的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下＿＿＿＿＿＿＿＿＿居間服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；

（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；

（3）代辦住房＿＿＿＿＿＿＿＿＿權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（4）代辦住房貸款手續(xù)；

（5）代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；

（6）代取產(chǎn)權(quán)證；

（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押。

住房買(mǎi)賣(mài)居間合同有法律效應(yīng)嗎？

二手房的居間協(xié)議是有法律效力的。

居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。

根據(jù)文章的介紹，主要了解了一下住房買(mǎi)賣(mài)居間合同的一些介紹，文章里的這篇范文里面的條款都是非常重要的，在每份合同中都會(huì)出現(xiàn)，所以，你們可以先熟悉一下上面的這些條款，到時(shí)候和對(duì)方簽訂的時(shí)候就不會(huì)那么緊張了，也不會(huì)因?yàn)闆](méi)有看清條款而后悔，此外，知道了住房買(mǎi)賣(mài)居間合同有法律效應(yīng)嗎。