外地買房需要什么條件具備

1、每個(gè)地方的購(gòu)房政策都不一樣，要看看自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，不滿足條件的就不可購(gòu)房了。

2、無(wú)論在哪里買房只要涉及到貸款的問題就要求要有穩(wěn)定的工作、收入和良好的征信才能通過銀行的貸款審批。而對(duì)于異地的購(gòu)房者來說要更加嚴(yán)格。

3、所需要的購(gòu)房資料一定要準(zhǔn)備齊全。需要購(gòu)房人的身份證，戶口本，結(jié)婚證(如果是已經(jīng)結(jié)婚的，要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件，如果是單身的，則要單身證明原件;)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相關(guān)單位開具的收入證明。

在異地買房要注意什么

1、購(gòu)房要結(jié)合自身?xiàng)l件：不要被各種特色宣傳誘惑，在異地購(gòu)房時(shí)要注意結(jié)合自身?xiàng)l件挑選住房，要對(duì)自己的資金情況以及銀行貸款時(shí)的信用等級(jí)有詳細(xì)的了解，避免違約。

2、一定要詳細(xì)考察了解：消費(fèi)者切不可輕信售樓方的宣傳廣告和口頭描述，一定要前往住房所在地實(shí)地考察住房的具體情況。同時(shí)，購(gòu)買期房的消費(fèi)者還要仔細(xì)查看開發(fā)商是否取得了當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》。

3、要謹(jǐn)慎對(duì)待口頭承諾：要理性對(duì)待開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)提供的宣傳資料、樣板間、實(shí)景模型，以及現(xiàn)場(chǎng)樓盤銷售代表(顧問)的“熱情接待、口頭承諾”等，要結(jié)合實(shí)地情況一一核實(shí)，在與商家商議一致后寫進(jìn)合同內(nèi)。

4、要知曉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策：當(dāng)前國(guó)內(nèi)各地房?jī)r(jià)差異較大，各地政府目前落實(shí)國(guó)務(wù)院的限購(gòu)政策有所不同，因此具體要求也有所差異。消費(fèi)者在外地購(gòu)買住房前一定要提前到當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T咨詢購(gòu)房政策以及限制條件。如果是公積金購(gòu)房，還需到住房公積金主管部門了解是否可以異地使用公積金。

5、遇到糾紛，要注意保存證據(jù)：如果遇到糾紛，要注意保存證據(jù)，如房產(chǎn)廣告、中介承諾、購(gòu)房看房協(xié)議等，并及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的行政主管部門或消費(fèi)者組織投訴。