購(gòu)買期房怎么提取住房公積金

1、有關(guān)職工的住房公積金的提取，首先可以向單位來(lái)提出申請(qǐng)，經(jīng)單位經(jīng)過(guò)審核屬實(shí)后，填寫(xiě)《住房公積金的提取申請(qǐng)書(shū)》(一式二聯(lián))和《住房公積金的提取明細(xì)表》(一式二聯(lián))，加蓋公章以及財(cái)務(wù)的印鑒;

2、其繳存單位的經(jīng)辦人員或者職工個(gè)人應(yīng)持本人身份證的原件以及復(fù)印件、《住房公積金的提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金的提取明細(xì)表》及相關(guān)的證明材料的原以及復(fù)印件，到公積金處辦理提取;

3、要經(jīng)辦人員或者職工個(gè)人要將轉(zhuǎn)賬支票等交回到單位的財(cái)務(wù)部門(mén)，財(cái)務(wù)部門(mén)要按所列的金額來(lái)給付職工現(xiàn)金。

4、其職工用來(lái)償還個(gè)人的自住住房的貸款的，職工以及其配偶都可以提取住房的公積金，用于償還貸款的本息。每年都可提取一次直到貸款已經(jīng)結(jié)清為止。累計(jì)的提取總額不可高于貸款的本息和。

期房有哪些好處?

1、更實(shí)惠的樓面價(jià)格。

期房買賣，是開(kāi)發(fā)商為了募集資金的一個(gè)渠道。資金對(duì)哪家開(kāi)發(fā)商而言都是很有吸引力的，為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，開(kāi)發(fā)商都在價(jià)格上有較大的優(yōu)惠。一般來(lái)說(shuō)，同樣的地段和產(chǎn)品，買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格優(yōu)惠，無(wú)形之中提高了期房的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，特別是一些城市中心地段的高端物業(yè)。

2、更多的挑選余地。

當(dāng)人們通?？砂l(fā)現(xiàn)在一棟已建好的現(xiàn)房中去選房時(shí)，往往層次好和朝向不錯(cuò)的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些層次不太理想。而買房可說(shuō)是每個(gè)家庭的大事，住房層次及朝向是否適合將影響采光、通風(fēng)等，而這些直接影響生活質(zhì)量。買期房則可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置不錯(cuò)的房子。從全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的反饋信息來(lái)看，一些位置不錯(cuò)的房子多數(shù)是作為期房出售的。

3、更前沿的房型設(shè)計(jì)。

從市場(chǎng)角度來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們對(duì)設(shè)計(jì)是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的好壞將直接影響產(chǎn)品的銷售。所以相對(duì)現(xiàn)房而言，期房的房型設(shè)計(jì)大多是采用了當(dāng)前最為前沿、最人性化的設(shè)計(jì)理念，避開(kāi)了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房所存在的諸多設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，保持了較高的居住舒適度。

4、更透明的質(zhì)量監(jiān)督。

期房相對(duì)于現(xiàn)房而言，工程質(zhì)量可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。開(kāi)發(fā)商也特別注重對(duì)工程進(jìn)度的展示，在開(kāi)發(fā)過(guò)程當(dāng)中，購(gòu)房者可以隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于住房結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、接口這些建好以后不易觀察的部分，有效避免了購(gòu)置現(xiàn)房時(shí)一些無(wú)法改變的質(zhì)量問(wèn)題。

5、更大的升值空間。

買期房如果買得合理，其漲價(jià)潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的城市地段，當(dāng)時(shí)的期房售價(jià)往往較低，而隨著開(kāi)發(fā)住宅的增多及周邊配套的日益完善，該區(qū)域的房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)上漲，特別是一些城市的新中心區(qū)域，價(jià)格的漲幅往往會(huì)超出所有人的預(yù)料。