提前還房貸需要房產(chǎn)證嗎

提前還房貸不需要房產(chǎn)證。通常提前還房貸，只要向銀行提交提前還款申請就夠了。不同的銀行對于提前還款的規(guī)定不同，但是還貸期限較短時，提前還房貸還會需要支付一定的違約金。用戶提前還款房貸，如果無法起到節(jié)省房貸利息的效果，那么提前還房貸就沒有意義。

或者是用戶先讓銀行工作人員幫忙算一遍，看提前還房貸能節(jié)省多少錢，這樣用戶可以更好地挑選是不是要進行提前還款操作。

房貸還多少年劃算?

這個問題不可一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合挑選短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。

1、可以挑選房貸期限短的，但每個月的償還金額會比較多，但利息會少很多，如果個人經(jīng)濟條件符合挑選這一種會比不錯。挑選房貸期限長的，這種屬于一些中等收入的人群了，每個月的月供不多，但是還款的時間會很長，則造成了長期還款，而且利息會很高。

2、如果想要提前還款的人，一般都是為了解放房奴的身份，恢復(fù)自由，這些人若是申請了等額本金的還款方式的話，最劃算的還款時間是在10年到20年之間，在經(jīng)歷了十年的還款相信大家已經(jīng)還清了很多的房貸，而且積累了很多的資金，所以10年后還清房貸會容易很多，而且可以早日解脫。

3、如果是通過公積金貸的房貸，大家可以不要提前還款，因為本身公積金貸款的利率就非常低，所以我們可以用準備提前還款的錢作出更多的利潤，所以銀行人員都不會建議公積金房貸者提前還款的。