違建被拆有賠償嗎

沒有。違建是違法的，不論多長時間違章建筑都可以隨時拆除，且沒有補償。直轄市、縣(市)主管建筑機關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必須拆除者，應(yīng)馬上拆除。

此外，根據(jù)《國有土地面上住房征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出住房征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未高于批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑和高于批準期限的臨時建筑的，不予補償。

哪些違建拆遷會有補償?

1、歷史原因造成的“違建”。

這部分違建大多出現(xiàn)在農(nóng)村，因政策歷史原因，有一部分按照現(xiàn)在的法律法規(guī)被認定為“違建”的住房建筑在建造時按照當時當?shù)匾?guī)定不需要經(jīng)過規(guī)劃部門審批，只要取得村委會同意即可建造。但是在2008年1月1日開始實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》之后，由于該法規(guī)定建造住房必須經(jīng)相關(guān)部門審批，因此這部分在建筑當時合法的住房變成了認定上的“違法建筑”。因此，這部分住房可以根據(jù)具體情況補正辦理相關(guān)證件，在拆遷過程當中也需要考慮歷史原因和實際情況進行一定補償。

2、無搶修故意，高于行政處罰時效。

這種“違建”的概念中有兩個關(guān)鍵點：是沒有搶修故意，僅僅是出于農(nóng)民本身缺乏法律常識，延續(xù)以往認定習(xí)慣，誤以為經(jīng)村上同意就可以建造住房，并非出于騙增補償?shù)墓室舛ㄔ熳》?該建造行為具體認定和處理時間點高于行政處罰時效(《行政處罰法》第二十九條規(guī)定，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。法律另有規(guī)定的除外。前款規(guī)定的期限，從違法行為發(fā)生之日起計算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算。)也就是說，如果被拆遷人家中待拆遷“違建”同時滿足以上兩個條件，應(yīng)按照《行政處罰法》第二十九條之規(guī)定，基于已經(jīng)穩(wěn)定的社會關(guān)系不予追究，在拆遷過程當中也應(yīng)當納入拆遷補償范圍內(nèi)，給予一定補償。但如果并不滿足這個條件，就不屬于這種情形下應(yīng)當補償?shù)摹斑`建”。

3、因主管部門過錯形成的違建。

此種情形較為特殊，形成原因主要是村鎮(zhèn)干部或主管部門失職怠工，對村民提出的蓋房申請口頭同意，但因種種原因并未按規(guī)定流程和要求辦理或拖延辦理，或采取其他口頭哄騙、欺瞞方式造成村民在不知情的情況下蓋建住房既成，最終卻被認定為違建。這部分住房的所有權(quán)人如能舉證證明曾經(jīng)上交建房申請，并有證據(jù)證明建房申請已經(jīng)村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的批示，則視為政府默許，應(yīng)當劃入拆遷正常補償范圍。

4、以罰代拆，一事不再罰。

根據(jù)《行政處罰法》的時效規(guī)定，因政府積極履責(zé)，在2年內(nèi)采取以罰代拆、以罰代管等措施，或不作為的“違建”應(yīng)被推定為政府默許，根據(jù)“一事不再罰”原則，已經(jīng)處理的這部分違建也應(yīng)在拆遷時劃入補償范圍。