租的房子享受學籍嗎

租的房子享受學籍，租戶可以挑選在附近的一所學校上學。在入學前，家長們要提前辦好本地的臨時居住證，辦理臨時居住證，不僅可以讓你的孩子享受就近分配入學，還能得到政府教育的補貼、接受計劃免疫接種等福利。

承租人的義務有哪些

1、交付租房物。

租房人應依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，租房人應按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，租房人應使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。

2、在租賃期間保持租賃物符合約定用途。

租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，租房人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定質量的義務，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生質量下降而害及承租人使用收益或其他權利時，則應維護修繕，恢復原狀。

3、物的瑕疵擔保。

租房人應擔保所交付的租賃物可以為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途。

4、權利的瑕疵擔保義務。

租房人應擔保不因第三人對承租人主張租賃物上的權利而使承租人無法依約對租賃物進行使用收益。

在住房租賃中承租人享有的權利有哪些

1、在租賃合同的約定期限內取得住房使用權；

2、按租賃合同的規(guī)定，要求租房人及時修繕住房；

3、經租房人同意，可以將承租住房的全部或者部分轉租給他人；

4、租房人如出賣住房，應提前3個月通知承租人；

5、在租賃期限內，承租的住宅用房因國家建設需要拆遷，承租人有獲得安置的權利。

租房的注意事項

1、租房子時要對住房周邊的環(huán)境了解清楚，特別是安全性方面要有保證，最好挑選離上班地點較近的地段，上班和生活都方便。

租房的注意事項

2、如果是通過中介租房，要綜合比較各中介公司的服務和實力，挑選規(guī)模較大、服務質量好的中介公司。

3、一定要實地看房，網絡上看到的房子有一定的宣傳色彩，與實際可能并不相符，還要注意檢驗房子的位置、質量等。

4、確定租房后，要檢驗房東的身份證、戶口本、房產證原件等，租房時要簽訂租賃合同，合同中要寫明租金、支付方式、違約責任等事項，保障雙方權益。

5、雙方要對能否轉租做出約定，對提前終止合同是否違約做出約定，對住房維修做出約定，要明確雙方都額違約責任和違約補償標準。

6、房東要核實租客的身份信息，規(guī)避風險。

7、租房時要仔細檢驗住房內的配套設施，門板、墻面、水管等，避免影響之后的正常生活。