公積金可以買二手房嗎

公積金是可以買二手房的。公積金貸款對(duì)所購(gòu)住房是新房還是二手房并沒(méi)有要求。所以只要滿足連續(xù)繳存住房公積金的要求，同時(shí)住房產(chǎn)權(quán)正規(guī)，就可以申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房。

不過(guò)要注意的是，如果是已婚人士，且配偶已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的話，那么在配偶還沒(méi)還清貸款本息之前，你和配偶都無(wú)法再獲得住房公積金貸款，自然也就無(wú)法再用公積金來(lái)買二手房了。

而且用公積金購(gòu)買的二手房也必須得是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房等等，并且在申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房的時(shí)候，需要支付不低于住房總價(jià)30%的首付款，同時(shí)貸款年限加上借款人的年齡不可高于65歲，當(dāng)二手房房齡高于15年的時(shí)候，房齡加貸款期限不可高于30年。

外地公積金可以在本地貸款嗎?

在外地繳存的住房公積金是可以在本地申請(qǐng)公積金貸款買房的。只要本地與客戶的公積金繳存地簽約了公積金互認(rèn)互貸，那客戶就可以去辦理異地公積金貸款手續(xù)。

先向繳存地住房公積金管理中心申請(qǐng)開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，然后再帶上該證明和個(gè)人身份證、戶口本、當(dāng)?shù)鼐幼∽C明、銀行流水等收入證明、大額存單等額外資產(chǎn)財(cái)力證明資料去本地的住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理公積金貸款即可。

而本地的住房公積金管理中心審核通過(guò)，就會(huì)將審批結(jié)果反饋給繳存地的住房公積金管理中心。之后繳存地住房公積金管理中心會(huì)對(duì)客戶的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬?？蛻粼倥c本地住房公積金管理中心簽訂好貸款合同，辦好相關(guān)貸款手續(xù)，本地受托銀行就會(huì)進(jìn)行貸款資金發(fā)放。