公積金賬戶余額多少才能貸款

一般來(lái)說(shuō)，公積積金連續(xù)繳納六個(gè)月以上滿5000元是可以貸款30萬(wàn)、有補(bǔ)充公積金可以貸40萬(wàn)。計(jì)算公積金貸款額度如果是購(gòu)買新房，那么可以貸款公積金卡內(nèi)余額的20倍，如果是購(gòu)買二手房，可以貸款公積金卡內(nèi)余額的10倍，這是計(jì)算公積金貸款額度的條件之一，比如買新房需要貸款20萬(wàn)，那么卡內(nèi)余額必須得有1萬(wàn)元以上才能實(shí)施，否則會(huì)影響到貸款額度。

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬(wàn)元。

其次，住房公積金貸款額度最高不高于房款總額的70%;

申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

什么情況可以提取公積金

1、用于住房。

既然是解決住房問(wèn)題，當(dāng)然是買房、租房都可以了;在租房時(shí)，可以提取出來(lái)繳納房租，提取金額不得高于賬戶余額也不得高于租房實(shí)際所需。在用于買房時(shí)，用處就更大了，可以用于購(gòu)房首付、辦理貸款或者父母提取出來(lái)為子女購(gòu)房。用公積金貸款，利息比一般的商業(yè)購(gòu)房貸款要低得多，這也是大多數(shù)勞動(dòng)者購(gòu)房的首選方式。除此之外，農(nóng)村的朋友也可以提取公積金用于舊房翻修以及宅基地新建等，住房公積金在其本職住房問(wèn)題上的確很有用處，也最便于提取。

2、用于看病。

有的人說(shuō)明天這住房公積金每個(gè)月繳納這么多，自己不買房不租房也不修房子，這一大筆錢放在賬戶里，當(dāng)自己急需用錢的時(shí)候怎么辦?自己的錢自己還用不了了?按照公積金提取規(guī)定，當(dāng)勞動(dòng)者發(fā)生最大疾病需要錢看病就醫(yī)時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額用于治病。

3、用于生活費(fèi)。

當(dāng)然，不是所有人都可以將住房公積金提取出來(lái)當(dāng)生活費(fèi)的，否則不就相當(dāng)于提取住房公積金沒(méi)有條件限制了嗎。要以生活費(fèi)為由將住房公積金提取出來(lái)，必須滿足屬于貧困人口這樣的條件，比如可以提供低保證、屬于建卡立檔貧困戶等，才可以申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

4、法律規(guī)定的可以提取的其他情況。

以上三種情況屬于一般范圍，法律還規(guī)定有其他可以提取公積金的情況，比如勞動(dòng)者離職離開(kāi)本地、退休、出國(guó)定居或者死亡等。