文章摘要： 1、針對的消費群體不同：剛需就是剛性需求，說通俗一些就是緊迫性需求，一般都是需要買房的年輕人，他們需要解決居住的基本問題，因此對于沒有房子的人來說，房子是剛需品。而非剛需針對的消費群體是已經(jīng)有房的人，他們想要通過換房子來提高生活水平。2、住房
1、針對的消費群體不同：
剛需就是剛性需求，說通俗一些就是緊迫性需求，一般都是需要買房的年輕人，他們需要解決居住的基本問題，因此對于沒有房子的人來說，房子是剛需品。而非剛需針對的消費群體是已經(jīng)有房的人，他們想要通過換房子來提高生活水平。
2、住房戶型和價格不同：
一般剛需族手頭的錢并不多，他們會挑選中小戶型，價格親民為主，解決目前無房居住的困難。而非剛需的人會挑選戶型面積比較大的，并且地理位置優(yōu)越，價格相對更貴一些的高檔小區(qū)，達到改善生活的目的。
1、購房前要先算算帳：
買房前，預估好購房大概需要的費用，自己的內(nèi)心要有一個自己能承受的價格范圍。根據(jù)自己的承受能力去挑選相對應的房源，避免后期負擔不起的局面。預算做好后，首先應該多瀏覽一些值得信賴的有權(quán)威的房地產(chǎn)網(wǎng)站了解適合自己的房源，然后再到售樓處實地考察了解樓盤具體情況，這樣不僅能下降購房風險，節(jié)省購房成本，而且還能讓您選到高性價比的房子。
2、理性規(guī)避低價陷阱：
對于剛需購房者來說，最首要的關(guān)注點是價格，但現(xiàn)在由于很多開發(fā)商為了銷售房源，都會采取一些優(yōu)惠、抽獎、贈送的方式來吸引眼球，此時購房者千萬不要為了眼前的優(yōu)惠而沖動購房，不可只注重價格而忽視全面，一定要睜大眼睛切莫貪圖小便宜吃了大虧。可以多了解一些周邊相似且同價位的樓盤進行對比，挑選合適的房源。
3、好地段永遠是王道：
決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。顧名思義，買房地段很重要。一個好的地段，能提升一個項目的投資價值。項目離市中心越近的，房子回報率越高。
剛需買房和非剛需有什么區(qū)別
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