轉(zhuǎn)租房子怎么發(fā)布

轉(zhuǎn)租可以在當?shù)卣搲?、門戶網(wǎng)站、租房平臺等多方面發(fā)布信息，或者在社區(qū)群、同事群、朋友圈等地方都可以發(fā)布轉(zhuǎn)租信息，從多方面發(fā)布信息，可以讓更多人看到信息。但是要注意將房子基本情況都說清楚，避免轉(zhuǎn)租受到影響。

轉(zhuǎn)租房子注意事項是什么

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃住房進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃住房的所有權，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。房客查看房主產(chǎn)權原件，住房租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權證的產(chǎn)權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

2、出租人出售租賃住房的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。住房租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明；出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明；住房租賃合同。

3、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行商議后予以變更。當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。簽租房合同時一定不可大意草率，不著急簽字。

4、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃住房造成損失的，承租人應當賠償損失。