為什么房貸申請(qǐng)老是被拒絕

如果客戶去申請(qǐng)貸款老是被拒絕的話，很可能是由于以下幾點(diǎn)原因：

1、客戶的信用不好

因?yàn)闊o(wú)論是銀行，還是貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)，在貸款審批過(guò)程當(dāng)中都會(huì)去審查客戶的征信報(bào)告或大數(shù)據(jù)，以了解客戶最新的信用情況。如果個(gè)人的征信報(bào)告或大數(shù)據(jù)里近期存在不良記錄，房貸被拒的幾率是很大的。

2、存在多頭借貸情況

若客戶頻繁申請(qǐng)貸款，容易造成個(gè)人征信報(bào)告或大數(shù)據(jù)變“花”、借貸記錄過(guò)多，甚至出現(xiàn)多頭借貸的情況。若名下還有很多信貸產(chǎn)品尚未還完，也會(huì)顯得個(gè)人負(fù)債率過(guò)高。如此一來(lái)，銀行(貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái))在貸款審批時(shí)就很可能會(huì)因此擔(dān)心客戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足，也就很容易會(huì)拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。

買房貸款是否要還完別的借款

客戶在申請(qǐng)辦理房貸的時(shí)候，其實(shí)并不一定要把名下已辦理的、尚未還完的貸款給全部還清。只要個(gè)人負(fù)債率不是很高，那對(duì)房貸影響不大。而只要客戶保持有良好的個(gè)人信用，同時(shí)能提供充足的收入財(cái)力資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，那即便名下存在未還清的貸款，房貸也通常都可以順利辦下來(lái)。

當(dāng)然，若是名下有很多貸款未還，征信報(bào)告里顯示的個(gè)人負(fù)債率很高的話，那建議客戶在申請(qǐng)房貸前還是盡可能將貸款給還清或者先還上一部分，等下降了個(gè)人負(fù)債率后再去申請(qǐng)房貸會(huì)比不錯(cuò)。不然銀行在審批房貸時(shí)很可能會(huì)因?yàn)閾?dān)心客戶的還款能力不足而拒絕批貸。

而最重要的是得保持個(gè)人良好的信用，給貸款還款時(shí)一定要注意按時(shí)還，避免出現(xiàn)逾期。不然的話，一旦還款逾期了，客戶短時(shí)間內(nèi)就很難再辦下房貸了。