租房違約金可以用押金抵嗎

租房違約金是否可以用押金抵應(yīng)該按照合同的規(guī)定，如果合同注明了違約后不退還押金并且需要繳納違約金，那么押金不可違約金。如果合同未規(guī)定不退還押金的同時繳納違約金，一般都可以用押金抵違約金。

租房違約金200%合理嗎

租房違約金200%不合理，租賃方可以向法院請求減少違約金，人民法院應(yīng)當受理當事人的請求。根據(jù)法律規(guī)定，當事人約定的違約金高于造成損失的百分之三十的，一般可以認定為過分高于造成的損失，可以要求減少違約金。

《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

租房不退押金合法嗎

租房不退押金不合法。承租人無過錯責任，不退租房押金違法；承租人未履行合同期限，提前解除租賃合同退租的情況下，且租賃合同中對違約責任具有押金的約定，可以不退租房押金。

《民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。如果租房結(jié)束之后，當事人沒有違約行為的情況下，房東不退還押金的話，就是違法行為。當事人可以依法起訴房東，要求退還押金，并支付一定的違約金。