購房協(xié)議號指的是什么

購房協(xié)議號指的是購房協(xié)議上的編號，而且是唯一的編號，不會出現(xiàn)重復。購房協(xié)議的編號一般是八位數(shù)，協(xié)議編碼是條形碼，需要房地產(chǎn)交易中心掃描槍掃描的。可別小看這個編號，它可是能證明合同真?zhèn)蔚囊粋€憑證。而且房產(chǎn)協(xié)議編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到。

買房流程有哪些

1、選房：做好了購房準備之后，購房者就可以按照自己的需求來選房了，如果你準備購買期房，一定要挑選有資質(zhì)的開發(fā)商，因為只有有資質(zhì)的開發(fā)商才能有質(zhì)量保障。挑選開發(fā)商的時候購房者要注意，一定要實地考察，比如到工地和售樓處觀察，注意查看開發(fā)商五證是否齊全，只有五證齊全的房子才意味著開發(fā)商開建造的房子是合法的。

2、交首付款簽定合同：一般情況下，購房者選定了房子之后都會先交一筆定金，交完定金的時候還要注意簽訂定金協(xié)議。隔一段時間之后，開發(fā)商就會通知交完首付簽合同了，首付款的收據(jù)和小票也是切記保存好，丟了就非常麻煩了。簽購房合同的時候要注意合同內(nèi)容，合同中的最終價格是否無誤，其他規(guī)范性的內(nèi)容是省內(nèi)統(tǒng)一等。

3、辦理按揭手續(xù)：根據(jù)自身的財力和所購住房的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。具體流程為：借款人申請、貸前調(diào)查、審查、審批、簽訂借款合同、辦理保險、公證、擔保等手續(xù)、發(fā)放貸款、資料歸檔、貸后管理、貸款償還、清戶撤押。

4、收房驗房：期房一般需要經(jīng)過一兩年的開發(fā)期，這期間購房者可以隨時關(guān)注工地動態(tài)。到了臨近接房時間，一般開發(fā)商都會向業(yè)主發(fā)送入住通知書，購房者收到入住通知書后，確定交房日，帶好材料去簽收自己購買的住房就可以了。