租房寶典：合租費用該如何分攤？

"拼租"讓合租者感嘆生活不便、容易尷尬，還有一些合租時的共同費用究竟該怎么算？

一：話先說清楚

合租者要共同承擔房租，對對方的經(jīng)濟情況要有明確認識，了解對方的職業(yè)背景，找已經(jīng)出來工作一年多有正當職業(yè)的，以防對方交不起租金。特別注意的是，合租前應商定對費用的分攤比例，各類開銷都實行"AA"制，以免"拿人手軟，吃人嘴短"。冰箱里的位置分配好，不可以越位偷吃。另外，如果一起買菜做飯，每天都記錄下買菜錢，然后再AA。如果可以的話，立下君子協(xié)議，以免以后不認賬。

二："先小人，后君子"

就算已經(jīng)認證對方的職業(yè)背景，也不要減少對對方的警戒，畢竟你們還是剛認識，對于財務還是要有意識地收好，出門上班記得鎖房門。要不然若是真的丟了什么東西，你又沒有證據(jù)，撕逼起來你也理虧。所以對待新房客切記要留個心眼。

與合租者要提前說明親友來訪的時間，因為會吵到自己休息，而且?guī)吧松蟻?，財物安全也沒有保證。

如果發(fā)現(xiàn)放在廚房的米和油無故地少了一些，放在在客廳的東西不見了，發(fā)生這種情況，提醒一下對方就行，莫去追根究底。畢竟合租住一屋，撕破臉皮對大家都沒好處。下次放在公共位置的物品，記得用完放好就是了。

三：簽訂書面協(xié)議

與合租者搬入新房前所要簽訂的書面協(xié)議的內(nèi)容。

房租：誰會付錢?準備付多少?什么時候付?

空間：各人將住哪間房?

清理：是否有一套時間表?某項職責由誰來負責?

食品、餐飲：你們是共享還是分別擁有冰箱的一部分?是分別吃飯，還是分工做飯?

客人：是否允許客人來訪?男、女朋友是否可以過夜?一周幾次?

噪音：什么時間是應該保持安靜的?

出訪：若一室友決定出去，或者夜不歸宿，那他應該關照其他人什么事情?

分歧：出現(xiàn)意見分歧時，怎么處理?若沒辦法解決，那誰應該搬走?

在描述以上這些書面條款時，應仔細認真，避免錯誤描述。

合租注意事項

1.異性合租者要有信心創(chuàng)造一種新的男女關系，要可以理性地對待問題，還要有很好的自制力。對于社會上的閑言閑語，要有足夠的心理準備和應付措施。

2.找一個有共同興趣愛好的合租者一起生活。男生的活力和女生的細致如果不錯地互補，在一起生活會更加美好。

3.互相尊重對方，不要干涉對方的隱私。不要穿著太隨便、性感的衣服出入于客廳或公共地方。女孩子尤其要保持自尊和清醒。

4.女生特別要注意安全問題，應適當做一些應變準備，諸如把電話號碼告知身邊的好友，帶朋友過來看看等。一人在房間時，記住關門，睡覺時一定要鎖門。

5.對于自己其他無法忍受的事項，比如養(yǎng)寵物等，在合租前事先應立下協(xié)議，以確保免除日后的口舌爭端。

合租的利弊都十分明顯，因此不存在到底合租好還是不好這一說。但如果你挑選合租，為了避免以后的爭執(zhí)，參照以上的攻略，定下規(guī)矩除了為了保障自己的利益，也可以規(guī)范自己與合租者的行為。