租房糾紛可以找房管局嗎

租房糾紛可以找房管局，發(fā)生租賃糾紛可以向房管部門投訴；投訴商議未能解決糾紛的，應(yīng)以合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

租房糾紛情況有哪些

1、拖欠租金或不交租金的違約糾紛

承租人違反租賃合同約定，長期拖欠租金或者拒交租金，是住房租賃糾紛中最為普遍的一類糾紛。這一類糾紛產(chǎn)生的原因有很多。很多出租人沒有與承租人簽訂書面合同，只有口頭協(xié)議，這是其中的一個原因。此外，合同中對租金約定不明確還有市場價格的變化也是很多承租人拖欠租金或者拒交租金的規(guī)避措辭。

2、住房損害侵權(quán)糾紛

這類糾紛是指承租人在租房期間由于不按約定合理使用房產(chǎn)，給出租人帶來房產(chǎn)財物損失的糾紛。當(dāng)然，也有可能是住房租賃期間出租住房本身的質(zhì)量問題致使出租住房損毀的，出租人與承租人在住房損壞責(zé)任上產(chǎn)生糾紛。

3、人身財產(chǎn)損失糾紛

這類糾紛常常是由于承租人在租賃期間遭受了財產(chǎn)損失，比如遭竊，因此承租人主張出租人沒有妥善盡到防護責(zé)任，雙方在責(zé)任劃分上意見不一致而引起的。

4、承租人擅自轉(zhuǎn)租住房糾紛

實踐中，有的承租人以盈利為目的，在與出租人簽訂租賃合同后，又將住房轉(zhuǎn)租給不知情的第三人，以致住房的出租人利益受損，由此引發(fā)的糾紛也是十分普遍的。

5、裝修費、修繕費分?jǐn)偟募m紛

住房租賃關(guān)系特別是用于經(jīng)營的住房租賃關(guān)系建立后，承租人裝修住房期間常常會發(fā)生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情況，這其中就涉及到尚未攤銷的裝修費用的處置糾紛。