文章摘要: 經(jīng)濟(jì)適用房可以用公積金。不過申請(qǐng)人的公積金要處于緩繳狀態(tài),而且貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,還要沒有尚未還清數(shù)額較大的貸款。經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎?經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承的,不受五年限制上市
經(jīng)濟(jì)適用房可以用公積金。不過申請(qǐng)人的公積金要處于緩繳狀態(tài),而且貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,還要沒有尚未還清數(shù)額較大的貸款。
經(jīng)濟(jì)適用房是可以繼承的,不受五年限制上市年限的限制,但是,繼承之后還是保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì),也就是說,再次上市還要符合第一次取得房產(chǎn)證的當(dāng)天起,滿五年的條件。在繼承經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),要注意:
1、在審核階段時(shí),申請(qǐng)人家庭成員有人去世的,那么將對(duì)其他申請(qǐng)家庭成員的資格,重新審核。審核已完成的,則不用重新審核。
2、保障房的租賃合同簽訂后,若有申請(qǐng)家庭成員中有人去世的,租賃合同依然有效,若死亡者是主申請(qǐng)人的,需更改主申請(qǐng)人并重新簽訂合同。
3、在合同期滿時(shí),申請(qǐng)的家庭成員中有人去世的,將會(huì)重新審核該家庭是否仍然符合標(biāo)準(zhǔn)。
4、若房子的權(quán)利人去世,那么繼承人之間可通過商議解決。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
經(jīng)濟(jì)適用房可以用公積金嗎
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