要想房子不貶值 買房就要避開這3個地段！

買房時，不管是哪位購房者，都想買到一套好房子，在享受良好居住體驗的同時，房子還能在升價方面具備一定的優(yōu)勢，讓自己的血汗錢花得更有意義。然而，“道理”不少人都是懂的，但是，還是有不少購房“小白”，前期功課做得不到位，造成買的房子，自住不舒服還不好轉(zhuǎn)手，房產(chǎn)中介建議：買房子要避開這些地段，不然就砸在自己手里了。

一、靠近機場的地段

現(xiàn)在很多城市都是建設(shè)機場，而在合理的城市建設(shè)規(guī)劃中，機場通常會被建在遠離市區(qū)的偏遠地段。如果買的房子靠近機場，雖然從便利上來講，這確實是很方便，出門不久處就是機場了，但目前乘坐飛機的出行成本相對較高，因此居住在機場附近所具有的優(yōu)點并不大。

相反，房子周圍有機場，它的缺點反而大于優(yōu)點的，因為靠近機場的房子容易受到飛機起飛和降落時產(chǎn)生的噪音干擾，長期居住在這種噪音環(huán)境中對老人和小孩的身心健康會產(chǎn)生不可小覷的危害。

二、靠近鐵路或高架橋的地段

為了出行方便，不少地方都建設(shè)了鐵路，不過，鐵路或高架橋所帶來的噪音污染、汽車尾氣污染和灰塵污染不可忽視。就拿高架橋來說吧，相信大家也知道，高架橋一般的就是車輛了，來來往往的都是，汽車鳴笛、貨車經(jīng)過等產(chǎn)生的噪音會干擾居民的睡眠。

還有，車輛來來往往的同時，還會放出不少的尾氣，而這種尾氣會對空氣造成污染，危害附近居民的身體健康；車輛疾馳揚起的灰塵會進入居民家的陽臺、客廳等，影響業(yè)主生活和身體。

有人問，買房怎樣才可以避開這些地段？其實，也不難，購房者在買房的時候如果看中這個地段的房子要多次現(xiàn)場看房，以確定受噪音污染、灰塵影響的嚴重程度再下結(jié)論。

三、靠近加油站和工業(yè)區(qū)化工廠的地段

這兩個地方是一定不可買的，會嚴重地影響到人們的身心健康。首先，這兩個地方的物品都含大量有害物質(zhì)，對人體所產(chǎn)生的危害大，長久地生活在附近難免受到影響；其次，噪音污染大也是一個問題，加油站車輛來往頻繁、化工廠機器運作等產(chǎn)生的噪音大。

最后，大家可以想一想，加油站和工業(yè)區(qū)化工廠里存放的都是些什么東西？存放的都是有易燃物質(zhì)的地方，爆炸、泄漏、火災(zāi)隱患大，威脅附近居民的生命和財產(chǎn)安全。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?，F(xiàn)在買房，可以說是以“地段為王”了，即地段會影響房子的價值，但與其同時，安全隱患也不可忽視，準備購房的朋友可千萬要擦亮雙眼，對于價格相對優(yōu)惠、活動力度大的房子一定需要多加考量，不要因為一點小便宜吃了大虧。