門面轉(zhuǎn)讓怎么發(fā)布信息

1、在住房中介那里發(fā)布門面轉(zhuǎn)讓信息，有償。

2、在第三方門面轉(zhuǎn)讓平臺(tái)發(fā)布信息(58同城、趕集網(wǎng)、百姓網(wǎng)、58優(yōu)鋪網(wǎng)、安居客等)，有償。

3、在店鋪門口張貼門面轉(zhuǎn)讓廣告，無(wú)償。

4、通過(guò)微信朋友圈發(fā)布門面轉(zhuǎn)讓信息，無(wú)償。

門面轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是門面住房的產(chǎn)權(quán)所有者，如果門面經(jīng)營(yíng)者就是住房的所有者，首先要查看門面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及住房的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談住房租金及門面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《住房租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。

6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與住房產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢驗(yàn)其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者)

門面轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

1、注意挑選門面的地址：有過(guò)開店經(jīng)驗(yàn)的人都知道，挑選一個(gè)好的地址和位置有多重要，有些地方，看上去車水馬龍，非常繁華，但其實(shí)都是過(guò)客，很難有生意上門，如果挑選這樣的地址，可能不可省租金，而且還很難經(jīng)營(yíng)下去。

2、注意門面樣式：門面的樣式主要分為兩種，一種是沿街門面，另一種是商場(chǎng)內(nèi)的門面，開店人員需要根據(jù)經(jīng)營(yíng)種類挑選，比如建材家居行業(yè)，可以開在專門的建材商場(chǎng)或建材市場(chǎng)中。

3、注意門面周邊的交通情況：因?yàn)楝F(xiàn)在很人出門都是自己開車，所以無(wú)論做什么生意，有好的停車地點(diǎn)是非常重要的，當(dāng)然，周邊的交通情況也值得關(guān)注，如果經(jīng)常堵車，那很多開車人員可能就會(huì)可以避開。

4、注意最好不要轉(zhuǎn)別人的店鋪來(lái)做：街上有很多人家轉(zhuǎn)讓的店鋪，如果是因?yàn)榍暗曛鹘?jīng)營(yíng)不下去的，建議不要轉(zhuǎn)來(lái)做，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善的原因很多，可能這個(gè)位置并沒有你想的那么好，注意多做市場(chǎng)調(diào)查，謹(jǐn)慎做決定。

5、注意商鋪產(chǎn)權(quán)：購(gòu)買商鋪和購(gòu)買房產(chǎn)是一樣的，明確產(chǎn)權(quán)是至關(guān)重要的，否則很容易引來(lái)糾紛，不僅會(huì)影響生意，最終可能連商鋪、購(gòu)房款都一起搭進(jìn)去，購(gòu)買前必須要求賣家出示產(chǎn)權(quán)證書。

6、注意門店費(fèi)用：購(gòu)買門面的費(fèi)用很重要，也算是經(jīng)營(yíng)成本中的一塊，所以在挑選門面的時(shí)候，必須要先計(jì)劃好后期的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括盈利情況，最后再考慮要不要購(gòu)買，注意預(yù)留一定的周轉(zhuǎn)金，不要一開始就出現(xiàn)資金緊張的情況。