多層樓房可以加裝電梯嗎

多層樓房可以加裝電梯。多層樓房如果想要加裝電梯，必須滿(mǎn)足以下的條件才可以：

加裝電梯對(duì)于多層住宅而言也要求了建筑安全、收益許可等方面的條件。

第一，申請(qǐng)加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的住房權(quán)屬證明，未列入住房征收和拆除計(jì)劃，滿(mǎn)足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范要求，且加裝電梯在建筑物建設(shè)用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)。

第二，加裝電梯應(yīng)經(jīng)過(guò)所在小區(qū)、樓幢或單元所有業(yè)主同意;擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分權(quán)利人的同意;加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪音等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見(jiàn)。

第三，原既有多層住宅不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，加裝電梯后不影響既有住房的整體性和結(jié)構(gòu)安全。經(jīng)建筑物原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、電梯救援通道、消防安全和特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。

第四，滿(mǎn)足土地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保、綠化等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。同時(shí)，還要滿(mǎn)足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

舊樓加裝電梯流程

1、召開(kāi)全體業(yè)主會(huì)議，以幢為單位，成立增設(shè)電梯管理小組，推薦業(yè)主代表，分工負(fù)責(zé)設(shè)立電梯的資金籌措、報(bào)建、安裝、維修、管理的相關(guān)事務(wù)。

2、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)，按規(guī)定公示并審批同意后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

3、到消防部門(mén)辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線(xiàn)電視等部門(mén)的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。

5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工。

6、到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。

7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

8、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)。

9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《住房登記辦法》(建設(shè)部令第168號(hào))等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)記載在房地產(chǎn)登記簿上。注：(二)至(六)項(xiàng)可由行政服務(wù)中心實(shí)行聯(lián)辦、代辦，以減少辦事環(huán)節(jié)，縮短辦事時(shí)間。