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房貸提前還款詳細(xì)流程

發(fā)布時間：2024-08-25 18:24:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、還款人查閱購房時簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;2、還款人提前撥打銀行客服電話預(yù)約辦理提前還款業(yè)務(wù);3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請;4、還款人帶齊相關(guān)資料到銀行柜臺辦理提前還款業(yè)務(wù);5、還款人足額繳納提前還款應(yīng)還金額(包

1、還款人查閱購房時簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;

2、還款人提前撥打銀行客服電話預(yù)約辦理提前還款業(yè)務(wù);

3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門提出提前還款申請;

4、還款人帶齊相關(guān)資料到銀行柜臺辦理提前還款業(yè)務(wù);

5、還款人足額繳納提前還款應(yīng)還金額(包括可能會產(chǎn)生的違約金)。

6、在房貸全都還清之后，辦理解押解保手續(xù)即可。

房貸提前還款詳細(xì)流程

不同銀行提前還款注意事項

1、辦理流程不同

每個銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特色，在辦理提前還款時，手續(xù)及流程也多有不同。有的銀行先電話預(yù)約后填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設(shè)銀行和深圳發(fā)展銀行的絕大多數(shù)支行，需要銀行相關(guān)部門審批合格后，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個別銀行的支行可能需要提前三個月預(yù)約。

3、收取違約金情況不同

大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還款的購房者一定要仔細(xì)閱讀住房買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話最好能到放寬銀行的網(wǎng)點人工咨詢。

4、扣款時間不同，辦理提前還款所需時間也不同。

房貸提前還款詳細(xì)流程

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文章標(biāo)簽： 房貸提前還款 提前還房貸

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