南寧首套房公積金貸款能貸多少

發(fā)布時間：2024-08-02 08:02:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：根據(jù)規(guī)定，南寧執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的20%，即可貸額度不高于住房價值的80%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的30%，即可貸額度不高于住房價值的70%。南寧公積金貸款額度和年限的規(guī)定有哪些1、

根據(jù)規(guī)定，南寧執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的20%，即可貸額度不高于住房價值的80%；執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低于住房價值的30%，即可貸額度不高于住房價值的70%。

南寧首套房公積金貸款能貸多少

南寧公積金貸款額度和年限的規(guī)定有哪些

1、貸款額度按多存多貸原則，與自愿繳存人員的繳存余額、月繳存額等繳存貢獻因素掛鉤，貸款額度不得高于自愿繳存人員家庭住房公積金賬戶余額的倍數(shù)和中心住房公積金貸款最高額度，中心核定貸款額度標準將根據(jù)國家、自治區(qū)相關(guān)政策變動，體現(xiàn)同城同政策的要求，結(jié)合我中心資金運行情況進行適當調(diào)整。

2、貸款年限按長存多貸原則，與自愿繳存人員連續(xù)繳存時間、剩余繳存年限等繳存貢獻因素掛鉤，貸款期限可延長至借款人法定退休年齡后5年，最長為30年。

3、自愿繳存人員申請的貸款額度和貸款年限計算出的月還款額不得高于自愿繳存人員家庭月繳存額。

4、最終貸款額度須扣除自愿繳存人員家庭未結(jié)清貸款余額和擔保債務等其他負債，并根據(jù)自愿繳存人員信用狀況、購房總價、抵押物價值等因素綜合確定。

5、自愿繳存人員配偶屬在單位繳存住房公積金的，自愿繳存人員不適用本辦法申請住房公積金貸款。

6、自愿繳存人員申請住房公積金貸款的，原則上應在申請貸款時開通月對沖還貸業(yè)務。

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