土地摘牌后多久能拿到土地證

先是報(bào)名參加招拍掛，然后與國土部門簽訂土地出讓合同，足額繳納土地出讓金和稅費(fèi)后，到當(dāng)?shù)貒敛块T辦理國有土地使用證。招拍掛的公告至少30天，多久時(shí)間能繳納足額土地出讓金和稅費(fèi)就要看你的實(shí)力了，如果材料齊全的話，辦國有土地使用證的時(shí)間不會(huì)很長。

土地摘牌后建設(shè)流程是什么

1、房地產(chǎn)開發(fā)商在土地摘牌之后，表明開發(fā)商已經(jīng)取得了這塊土地的使用權(quán)，但是在拿到土地證之前，還需要通過規(guī)劃局所頒發(fā)的用地規(guī)劃許可證，還需要繳納土地出讓金，相關(guān)的契稅以及占用稅等等都需要繳納齊全。

2、同時(shí)還需要將規(guī)劃設(shè)計(jì)上報(bào)給規(guī)劃局，提前審核，由主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行批準(zhǔn)獲批之后，再通過發(fā)改委，再去辦理項(xiàng)目投資的核準(zhǔn)證。帶齊所有資料，可以上報(bào)規(guī)劃局，提交施工圖，從而辦理工程規(guī)劃許可證。

3、接下來開展招標(biāo)的手續(xù)，監(jiān)理的部門完成所有的手續(xù)，通過建設(shè)局辦理建設(shè)工程施工許可證，就可以開展施工的工作。

土地摘牌多久后開工

土地摘牌多久后開工?從摘牌交地到正式開工的時(shí)間要結(jié)合具體的情況以及相關(guān)證件的辦理情況的。房地產(chǎn)開發(fā)很多手續(xù)是可以交叉辦理的，如果一步步的來會(huì)費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

土地摘牌意味著你已經(jīng)取得的該宗土地的使用權(quán)，但在拿到土地證前還須取得規(guī)劃局核發(fā)的《用地規(guī)劃許可證》并繳納土地出讓金及契稅、耕地占用稅;

在此期間，可以對土地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)并上報(bào)規(guī)劃局提前審總平面圖、報(bào)請主管領(lǐng)導(dǎo)比準(zhǔn);總平面圖獲批后可到發(fā)改委辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)并取得《項(xiàng)目投資核準(zhǔn)證》。

以上環(huán)節(jié)你已經(jīng)拿到了歸還用地許可證、土地證、核準(zhǔn)證，下一步就是在規(guī)劃局上報(bào)施工圖辦理《工程規(guī)劃許可證》，獲批后辦理施工招投標(biāo)手續(xù)，確定監(jiān)理單位等;

完成以上手續(xù)后到建設(shè)局辦理《建設(shè)工程施工許可證》，隨后即可正常施工。