2022公積金貸款額度如何計(jì)算

一般般來說貸款人可以申請到的公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10至20倍，比如說賬戶里面有2萬的公積金，當(dāng)?shù)毓e金貸款倍數(shù)是20倍，那么貸款人就可以申請2*20=40萬元的公積金貸款。

當(dāng)然了，不同的地區(qū)公積金貸款政策也不一樣，貸款人可以聯(lián)系當(dāng)?shù)氐墓e金中心查看具體的貸款額度。不過就算是貸款人公積金賬戶里面有足夠的余額，當(dāng)?shù)刭J款倍數(shù)也比較高，但最后的貸款額度也不可夠高于當(dāng)?shù)毓e金貸款最高額度的限制。

另外，有些地區(qū)還會規(guī)定公積金貸款以后，每個(gè)月公積金還款額不可高于公積金繳納基數(shù)的一半，所以在某種程度上面來說，公積金繳存基數(shù)也會對貸款額度造成影響。

因?yàn)楣e金貸款與貸款人的賬戶余額以及繳存基數(shù)有關(guān)系，所以如果想在以后申請公積金貸款，貸款人最好還是不要隨意取出公積金賬戶里面的資金，或者想辦法提高繳存水平。

公積金貸款怎么辦理的

要想辦理住房公積金貸款，那么首先需要滿足住房公積金貸款的條件，不同地區(qū)住房公積金管理中心對于公積金貸款條件規(guī)定不同，通常辦理公積金貸款需要滿足以下條件：

1、參加了住房公積金的繳存，并且在貸款前已按照規(guī)定連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個(gè)月，或1年以上;

2、借款人有穩(wěn)定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請貸款時(shí)，名下無大額未結(jié)清欠款;

3、借款人具備良好的個(gè)人信用，無逾期等不良記錄;

4、借款人已經(jīng)按照規(guī)定支付了住房首付款，首付款通常為住房總價(jià)的30%;

5、在申請住房公積金貸款時(shí)，借款人本人及配偶名下無未結(jié)清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結(jié)清，那么就無法再申請住房公積金貸款。

滿是以上條件的用戶可以先到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢自己是否具備貸款資格，確認(rèn)可以辦理住房公積金貸款后，再向銀行申請公積金貸款，并安裝要求填寫貸款申請，提交貸款所需要的相關(guān)資料。借款人需要填寫《住房公積金貸款申請表》，提供本人身份證、結(jié)婚證、購房合同、首付證明、收入證明等相關(guān)資料。

銀行在收到借款人的貸款申請后，會對借款人進(jìn)行綜合審核，根據(jù)審核情況確定借款人的貸款額度、期限等內(nèi)容，審核通過后銀行會電話通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)，簽訂貸款合同，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。

同時(shí)銀行會將借款人的住房公積金貸款申請報(bào)送給公積金管理中心進(jìn)行審批，由住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行最終審核，審批通過后公積金中心就會委托銀行放款，貸款人后期按照銀行要求進(jìn)行貸款還款即可。